[잘못된 부동산 상식과 이론 바로잡기 시리즈]#1 양도세 중과폐지를 해서 매도매물을 늘려야 시장을 안정화 시킬수 있다!

미분양이 나려면 말씀하시대로 분양가가 상당히 올라가야 할텐데 현재 상한제 때문에 매수세를 꺾을정도로 올라가기는 힘든거 아닌가요? 상한제가 폐지또는 완화되어야한다는 의도로 말씀하신건지 궁금하네요~

2편 기대됨니다 ^^

천기누설 감사합니다. 그런데 미분양 발생 이유가 그시점에 집을 사줄사람이 더 없어서일수도 있지안을까요. 닭이 먼저냐 닭걀이 먼저냐 이지만요.

정부는가격하락도원치않는것같습니다ㅋㅋ
왜그런지다들아시죠???

👍👍👍👍👍👍👍👍👍
믿고보는 이현철 선생님..

양도세 90프로 2030년 현실화밖에 없어요 어중간하게 때려 버리니 버티구 있는거죠 2주택이상 80ㅡ85 3주택이상 90프로 30년까지 2ㅡ3프로씩 올리면 죽으라고 팔죠 정부가 일부러 안잡는것임 .

오늘도 무릎을 탁 치고 갑니다

신규 물량이 줄어드는 지금 부동산 핵심부분은 수요보다 공급이 더 중요하다고 생각합니다, 양도세 중과부분도 소장님 말씀대로 수요도 억제 되겠지만 매물 잠김 효과가 훨씬커 주택가격 상승에 주된 원인이라 생각됩니다

미분양이 나오려면 어떻게 해야할까요?? 후속영상 부탁드립니다 !

미분양은 어떻게하면 나는걸까요??

미분양이 갑자기 어떻게 생기나요? 서울에 공급대책은 없고 규제대책만 계속 내놓는데요...

역시 객과적인 명쾌한 설명 감사합니다

부동산 하락의 시점은 미분양에서 시작한다는건 소장님 책이나 글 등을 통하여 어느정도 많이 이해가됩니다. 다만 현재 정부가 분양가 상한제를 시행하고있는부분에 있어서는 높은 분양가에의한 미분양으로의 전환과는 정부의 방향이 많이 다른거 아닙니까? 정부가 이걸 모른다고 생각하는게 나을까요...? ㅎㅎ 좀 어긋나는 부분이 있는것 같습니다

정부에서 시세차익 환수하는 아파트 공급하면 미분양 날 꺼 같은데... 그 미분양도 지금 설명하신 미분양에 해당될까요? 오히려 구축 매수세가 늘어 나는 건 아닐까요?

역시 전문가십니다♥

올리신 영상 다 보고 있는데 매수 매도 심리에 대해 참 잘 알고 쉅게 설명해 주셔서 좋습니다
정책에도 반영이 되었음 좋겠네요

다주택자가 매도하고 똘똘한 한채를 더 산다는 생각은 못했네요..

짝짝 박수를 보냅니다
진짜 맞는 밀씀만

소장닝! 안녕하세요
방송 잘듣고 있습니다
고민거리가 있어서
대면 상담 가고 싶은데
사무실 전화 번호 부탁드려도 될련지요?

전세 시장이 불안한 상황에서 다주택자들이 많아져야 임대차 가능물량이 많아지는데 다주택자들 옥죄는 상황에서 어떻게 시장이 안정될 수 있을까요..늘어난 가구수는 어디로 가야 하나요..전세시장 안정화시키지 못하면 매매시장은 못잡는다고 생각합니다. .양도세는 폐지해야 합니다. 또한 조세의 전가 및 귀착.. 늘어난 세금은 세입자 및 매수자에게 그대로 전가될텐데 세금을 강화할수록 오히려 무주택자들에게 어려운 상황이라고 생각합니다.

살기 좋은 곳,,, 직장과 같은 곳은 실수요자가 몰리는 것이지 ~~ 그게 투기는 아님..

배짱이님은 어떤일을 하셨어요?

배짱이님아.정책 당국자가 양도세 중과의 양측적 효과를 생각못하고 있는 게 아니고 양측적효과를 잘 알고 있기에 다주택자들이 양도세 중과풀어달라 난리를 치는데도 휩쓸리지 않고 중심지키는거죠.

감사합니다

찐 전문가 이십니다. 무릎을 탁 치게 만드네요

양면을 항상 생각하게 하셔서 좋아요~ 최고!

230705수~