청년창업농 합격후 기다리고 있는 시나리오 - 농지(땅) - #청년창업농 #귀농

😊 안녕하세요 아딸 TV입니다 알람 듣고 바로 왔습니다 댓글 먼저 쓰고 영상 쭉 볼게요 행복한 하루 되세요😊😊

콘타디노님❤
언제나 홧팅입니다
응원하고 갑니다🤗👍🍀

안녕하세요 옥전농부입니다 좋은정보 잘봤습니다 😊

땅을 1년동안 알아봤는데
저도 당할뻔했어요
2천만원 비싸게 살뻔했는데
결국 500만원 비싸게 샀네요....

너무 힘드네요... 왜이리 까다롭고 힘든지.. 응원합니다 👍

화이팅입니다👍❤️💕❤️

부동산 하이에나 맞고요 운도 따라야 일이 술술 풀리지 노력만으론 안돼죠 그래서 힘든거겠죠 그래도 될놈은 된다라는 말이 있으니 최선을 향해 화이팅입니다

오랜만에 찾아뵙네요 오늘도 좋은 정보 많이듣고 갑니다 😊❤❤❤

토지도 그렇지만 비닐온실같은 시설쪽으로 눈탱이맞는경우가 아주 많아요. 애초에 토지가격보다 비싼게 시설쪽인데 파이프 규격도 속여서 시공하고 초보농부님들은 눈탱이 맞아도 모릅니다. 어떤분은 시공한지 6개월 됐는데 바람 좀 불었다고 비닐하우스 다 날라가는경우도 있고 비닐하우스 천장에 물이 안흘러내리고 고여서 썩는거도 있더라구요 ;
시설쪽 자세히 다뤄주시면 좋을거 같아요
아....그리고 농장 정상화도 항상 응원하고 있습니다 ㅠ

그저 작은 텃밭농하는 저로서는 가늠할수도 없는 어려움들입니다
많은 청년 창업 농부님들이 뜻을 이뤄가시길 콘타디노님께서도 잘 이뤄가시길 응원합니다👍👍

와... 그런 일들이 벌어지네요
연고가 없는 농지거래가 참 쉽지 않아요
농촌에 젊은이도 부족한데... 진입장벽이 겁나 튼튼한것 같더라구요ㅜㅜ

수자원 땅200평 부터있는 땅이라고 1000평사면 1200평 쓸수 있다라는 말에 땅산후 땅 성토 하는데 200평 땅값 들어간
분도 있 어요.
될수 있으면 나이지긋 한분들보단
먼저자리잡은 청년들을 만나보세요 . 술먹고 친해지몃
유용한정보를 엇을 확율이 커집니다.

청창농 합겹하신 분들 정말 축하드려요~! 넘 급하지 않게~~땅 잘 알아보시고 든든한 기반 마련하시길바래요~

아……영상 잘보았습니다~
땅 매매에 서두르지말라는 이유가 그 이유였군요 ㅠ 감사합니다.
신중하게 구매해야겠습니다. 좋은영상 좋은 내용 감사합니다ㅜ.

끝까지 잘봤어요~
재미있게 영상 만드셨네요~ 토지쪽은 사기꾼들이 많은것 같아요~~지랄하고~ 자빠졌네~~~에서~ㅋ 현웃😂

마음이 앞서면 일을 그르치는 경우가 종종 있지요.
합격하신 청년창업농분들 시행착오없이 잘 되길 바랍니다🙏🙏

참 어려운 일이 많군요.
먼저 경험하고 그 경험을
공유하는 콘타디노님이
고맙네요~❤
늘 응원하고 있어요
영상도 개성있게 넘 잘만들고 똑소리 나네요😅
잘 보고 갑니다 🎉

이러다 저도 청년 창업 농부가 될수는 없지만, 전문가가 될듯 합니다. 스토리가 있는 설명 참 좋습니다.^♡^

응원합니다 농부 여러분

보는 내내 정말 대단하세요. 정말 귀농을 준비하는 분들에게 널리 알려지길 바랍니다. 진짜 귀농 준비할때 알면 좋을 것 같아요

많은 청년 창업 농부님들에게 꼭 필요한 영상을 콘타디노님이 격은 사례로 알려주시니 정말 많은 도움이 될 것입니다. 늘 콘타디노님 응원합니다~👍

궁금한점이 있습니다 만약 보고 있는 땅 주인이 가족이나 친척 땅인데 가능한가요?

농지를 굳이 헐값에 농지은행에 넘기려는 농업인이 몇이나 될까요? 란 물음에 답을 하자면 대기번호 들고 기다려야합니다.
즉, 엄청나게 많은 농업인이 농지은행에 농지를 팔고 싶어 하고 파고 있다는겁니다. 약간 과장하면 농지은행에 팔고 싶은데 못 파는 분들도 꽤나 많아요.
당연히 평당 20만원이상 하는 농지 소유주라면 농지은행에 미치지 않고서야 팔지 않죠. 하지만 10만원대라면 농지은행이 주변 시세보다 훨씬 높게 매입합니다.
즉, 농사꾼이 볼때 저땅을 미쳤다고 평당 15만원 주고 사냐? 하는 땅도 농지은행을 통하면 평당 17만원도 받을수가 있습니다.
따라서 농지 시세가 낮게 형성되어 있는 지역은 매년 11-1월사이에 농지은행에 꽤나 많은 공공임대 농지가 나옵니다.
일부에선 농지은행이 시골 논값 너무 올렸다는 소리 하기도 합니다. 반대로 농지 주인들은 에이~ 그돈이면 나 기다렸다가 농지은행에 판다 소리 하시구요
그래서 아예 농지 거래할때 농지은행에 매입가 기준으로 얼마까지 줄수 있냐? 가지고 서로 밀당 하죠

콘타디노님 덕분에 면접까지 합격했어요. 감사합니다. 면접 합격하고나면 이때부터 뭐해야할지가 조금 막막한데 많은 조언 좀 부탁드립니다 ㅎㅎ 뭐부터 해야할지 정말 막막해요

잘봣습니다 최종합격햇습니다

농지임대 잘안나오네요 ㅠㅠ

청년창업농 하는 분들 대부분 남자분이죠... 미혼 남성 농업하지 마세요. 참고로 농업하는 순간 국제결혼 못합니다. 여가부, 외교부에서 농업관련 소득 다 막아놔서 국제결혼시 농업소득하나도 인정안해 줍니다. (순자산 5억되어야 국제결혼 가능)

신규 농업인을 모집했는데 토지 및 시설을 대출 받으려면 농업경영체 및 재해보험이 있어야
대출 가능함. 진입장벽 높은 농업을 정부 대출을 이용해 진입 가능 하다며 신입 뽑아 놓고 대출 시에는 경력자 아니면 대출이 안된다는 아이러니한 정책임ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 결국 기존 땅주인이나 설비업체에 계약금만 몇 천만원씩 헌납하고 다시 도시로 가는게 태반임ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이거 신청하기전에 기존 청창농 오픈톡이나 카페 들어가보면 대출안해줘서 계약금 날린 인증만 넘쳐남ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ