73% застройщиков в ауте / Продаж нет / Цены будут меняться / У людей отберут землю для человейников

Сначала думали о покупке, с такими ценами передумали, есть где жить. Решили купить дачный участок вместо квартиры на нашем море, постоянно то ливни, то потопы, то отключение света, то отравления. С такими ценами пусть местные сами себе продают, да и качества за последние 3 года испарилось. Есть инструменты поинтереснее, чем бетон, мы не ипотечники. А застройщикам удачи в насосе, сосать им долго 😂. А нам хорошо и на собственном участке будет. Давно хотели прикупить, не ижс.

На что денег хватает, то и покупают, хватало бы на трешки - покупали бы трешки

То, что понастроили и как за последние 3 года даже с дисконтом в 50% не надо. Нормальные квартиры уже разобрали и в бетоне на вторичке и вторичку, которая ликвидная. Остался хлам или быстро уходящие вторичку с дисконтом в нормальном районе в адекватно состоянии.

Так кто скажет: что будет со вторичкой в СПБ, а именно с тоимость 2-х комнатных квартир в курортном районе, в Сестрорецке, Ломоносове?

С такими ценами на жильё,как сейчас,уже вообще пофиг сколько они там стоят,вторичка или новострой.Хоть 100 лямов за метр пусть выставляют на продажу.Народ с такими ценами явно не справляется.Скоро вернёмся просто к обмену жилья,как это было в СССР и в середине 90х.

Рынок недвижимости - бутафорский шлак. Тема изъедена. Надо как-то народ отвлекать - выдумывают разные инфоповоды, чтобы хоть как-то показывать, что жизнь теплится.

Греф и Мутко переобуваются в воздухе постоянно

Вообще хочу отметить тот факт, что политики всегда ведут отдельную от реальности дискуссию... Меня немного удивляет тот факт, что они сетуя и понимая всю картину или делая вид что понимают, при этом ничего не делают, хотя возможности огромные для этого ... Вот когда надо было подделать выборы или расправится с оппозицией в РФ эта шайка скороговоров быстро это сделала в обход всех законов, а вот тут наглых забравшихся застройщиков никто не может приструнить... Смешно просто.... Вывод таков: власть имущие сами состоят в доли и им выгодны такие грабительские цены. Иначе я не понимаю почему нельзя проучить банду застройщиков...

За такие цены пускай сами берут

Наступает время покупателя😂😂😂.
Теперь мы покупатели будем рулить и выбирать.
О большой просадке цен не может быть и речи максимум 10%.

😂😂😂 До бунта эту рабскую страну не довести никогда.

Думаю больших проблем у застройщиков не будет. Они сядут на бюджетах восстановления новых территорий, а там сплошная разруха и работы на годы вперед.

Если цены падать не будут то застройщиков тупо банки задушат , или как то возобновится спрос при повышенной ставке или цены полетят в низ .

Я хочу жить в частном доме ! не в город, квартиры это современная тюрьма где ты не на что не влияешь .

Скоро скоро господа терпения, бетон даром будут раздавать

Как же приятно смотреть,как этот дедок объясняет я постоянно удивляюсь ему как он четко преподносит информацию Димас красава,продолжай в том же духе

Кто-нибудь знает почему толстый Смирнов комментарии закрыл?

Другие блогеры говорят, что недвижка будет только расти.

Я хочу жить в Казани, там и дышится легче. Кстати доставщиков там очень мало, женщины там все хозяюшки и готовят сами.

Цены у нас, в Екатеринбурге, незначительно выше в среднем, чем в Красноярске получается.
Трёхкомнатных квартир у нас строят мало, четырёх комнатных вобще не строят за редким исключением - плевать все хотели на большие семьи и катастрофы в демографии...

Строят в основном однушки, чуть меньше - студии и двушки. Но о "качестве" новостроек я думаю можно не говорить... Даже в бизнес классе масса проблем через 5-7 лет после сдачи уже в домах.

На заводах платят много, тем, кто работает по 12 часов 6 дней через 1, оставляя там своё здоровье... Обычные же люди получают "копейки" (40-50 тыс руб в месяц, ну 100 тыс на заводе при более-менее приемлемо графике). Как тут купить квартиру - непонятно...

Я остаюсь при своём мнении - жильё сейчас неоправданно очень сильно дорогое (как и автомобили, к слову). И с такими космическими ценами на самое необходимое для семьи - демографическая ситуация будет только ухудшаться. Планы ̶П̶я̶т̶о̶й̶ ̶к̶о̶л̶о̶н̶н̶ы̶ партии "единая россия" на практике выполняются на ура, всё идёт по их плану!!

Застройщики из 5 подъездов дома, продав 2 подъезда продают и отбивают свои деньги. В Хабаровске я уже год наблюдаю, но квартиры не снижаются, а в хороших локация даже немного растут в цене. Не будут квартиры дешеветь никогда😢

Стасишину уже давно отдельный котёл в преисподней приготовлен. Редкостный вредитель

Стасишну уже давно отдельный котёл в преисподней приготовлен. Редкостный вредитель

Что вы можете сказать про недвижимость в новосибирске? Вообще когда уже естьсмысл начинать присмаьоиваться к квартирам. Например после нового года...... Какие тенденции цено образования в будущем

Такую дурь сотворили три года назад, взяли и просто так подняли стоимость жилья в два раза! И на вторичку %ипотечный подняли, теперь и новостройки стоят и вторички...🤦🤦🤦
Жадный, скупые застройщики и банкиры, все потеряют, потому что все они делают от лукавого...

Жилье не продается, но что застройщики, что хозяева вторички - цены опускать все равно не хотят. Мы ждём падения цен. Если не продается, то пускай банкротятся.

Прокладка(риэлтор), себе вазелин приготовь😂😂😂😂

Шесть плит четыре миксера и вот 1500000₽

Каждому девелоперу по инфаркту😂

В краснодарском крае 3-х коин. Стоит 30- 40 мл. Руб. Как вам ?

Представляете если сделать ипотеку 1 процент😂метр будет под 1 миллион

Мутко спортом занимался теперь недвижкой😊

Дмитрий, хотелось бы обзор по Ростову-на-Дону

Сейчас застройцикам выгодно запустить старт продаж, по заниженной цене все распродать и заморозить стройку лет на 10 без последствий. А за это время получать проценты с вырученных средства и существовать.

Интересно уже сформирован лист ожидания на Дальневосточную и Арктическую ипотеку?

Рынок разогрели инвесторы, насмотревшиеся инфоцыган и берущие по 20 квартир в кредит. Кому нужно увеличить площадь, разъехаться и т д — не будут 20 квартир набирать. Детей и в родительской советской квартире нормальной площади можно родить с нынешними площадями квартир в новостройках 16 метров.

Бери вазелин, вот это заглавие, мне кажется скоро ему самому придется носить с собой вазелин за такие речи

Ждём обвала мировой валюты и снижения с тавки по кредитам ,я тоже передумал щас брать ипатеку по семейной ато какойто каркасный домик стоит 6300 милиона 120кв тюмень .

Пожалуйста пусть подержат ставку 25% года 3-4 без льготных ипотек. Чтоб застройщики пришли в себя, а то привыкли жрать как не в себя.

Трешка за 7+ млн это дорого, потому и не покупают. Цена должна быть такой, что бы ее можно было выплатить за максимум 2 года. Т.е. в среднем зп должна быть около 400 тыс в мес. Сомневаюсь что в Красноярском крае такие зп. Может тысяч 150 и есть, подскажите жители от туда, но это не реально, 20 лет платить что ли) по этому и не покупают.

Раньше брали квартиры на этапе строительства, потому что цены были дешевле вторички, зачем сейчас брать квартиру в котловане с ценами выше вторички на 20-30% ещё и ждать 2-3 года мне непонятно

Застройщиками придётся вытащить вложенные деньги любой ценой хотя бы 75. 50% и начать строить с нуля либо прекратить своё существование

Что Вы хотите когда я попадал в такую я продавал товар за 75% от закупки чтобы высвободить деньги для дальнейшего оборота ничего нового

Застройщики сдохнут вместе с банками это купленные дипломы должности и. Т д

Просадка будет большой, недвижимость в накдауне! Даешь снижение цен!

Ипотека это лотерея. Даже если сегодня у человека все шикарно, работа, зарплата, здоровье, то в любой момент за срок ипотеки (20/30 лет) может произойти «всё что угодно» и возможность оплачивать ипотечный кредит пропадёт. Вот тогда и начнутся американские горки!

Большое спасибо за аналитику. Очень прошу выложить данные по динамике продаж первички и вторички по СПб. Очень интересно.

Нифига себе "дешего". Это дохренища. Средняя зп в провинции обычно в районе 40-60к. Попробуй накопи в таких условиях 7 мультов на 3-ку. Сам живу в столице одного из регионов с населением чуть больше 300к. Квартиры выросли в цене нереально, а зарплаты не особо) 50к для многих считается отличной зарплатой. Лет 5-6 назад купить однушку-первичку за 800-900к было вполне нормой, сейчас это от 4 млн. Вторичка вслед тоже подтянулась по цене и за 3 млн можно купить только убитую в хлам халупу в панельке. А теперь следим за руками, по официальной статистике средняя зп до вычета НДФЛ в моем регионе - 57к. А если бы была еще статистика по медианной, то всё еще хуже. Т.е. чисто в среднем, чтобы накопить 4 миллиона получая и не тратя среднюю зарплату, нужно 7 лет. А главный прикол в том, что в 2021 точно та же вторичка в тех же домах, где она продается к примеру за 6 миллионов, продавалась меньше, чем за 3. Сам в начале 2021 купил квартиру 60 кв. менее чем за 2 млн. в ипотеку под ставку 7.3% без льгот вообще. Глядя на происходящее сейчас, я счастлив просто. Как в текущих условиях купить жилье людям, которые действительно нуждаются в отдельном жилье, а не мамкиным инвесторам в бетон, мне непонятно. О какой демографии может быть речь в таких условиях, когда жить негде, говорить не стоит.

На словах падают а деле ничего не упало а поднялись😮наоборот😮