(여주시 교동 세대분리 단독주택 급매매) 주택 46평(102.96㎡,48.84㎡)대지 132평 도로 15평 생활인프라 최상의 컨디션 양호한 단독주택 매매가격 5억2000만원!

안녕하세요 진실된 마음과 성실함으로 정성을 다하는 여주부동산랜드 공인중개사 피재천입니다.

금일은 오랜만에 1층과 2층이 각각 분리되어 있는 단독주택을 소개시켜 드리기 위하여 현장을 찾았습니다.

가장 핫한 여주시 교동에 위치하여, 도보로 인근생활편의시설을 모두 이용할 수있는 곳으로 최상의 입지조건을 자랑합니다.

세대를 분리하여 거주가 가능하고, 임대수익을 발생시킬수 있는 곳으로 주의 깊게 봐주시면 감사하겠습니다.

2층은 15평(48.84㎡)으로 거실,주방,욕실,방2개로 구성되어있습니다.

다음은 1층으로 간단히 설명드리겠습니다.

1층은 31평(102.96㎡)으로 박공형태의 층고가 높은 거실과 넓은 주방, 방 2개 욕실 2개, 다용도실, 발코니로 갖추어져 있으며 전체적으로 상태가 양호 합니다.

매물에 대한 설명을 간단히 해 드리겠습니다.

매물의 위치는 생활 교통인프라가 모두 갖추어진 여주시 교동입니다.

대지면적은 132평과 도로지분 15평으로 약 6평정도의 썬룸이 시공되어 있고 조그마한 텃밭을 가꾸고 있습니다.

거실창 기준으로 서향, 난방 및 취사모두 도시가스를 사용하며, 마당에는 잔디와 데크가 설치가 되어있고 주차는 자동차 2대가 가능합니다.

특징으로

주변이 임야로 둘러쌓여 있고 공기맑은 곳으로 전원마을이 제대로 형성된 여주시 교동입니다.
인근으로 세종초등학교, 중학교, 이마트, 유명식당, 커피숍 등 생활인프라와 편의시설이 모두 갖추어진 곳입니다.

1층과 2층이 분리되어 있어 한 곳은 주인세대가 직접 거주하고 다른 한곳은 임대를 내줌으로서 임대소득을 발생시킬 수 있는 입지 조건을 자랑합니다.
또한 한 가족이 세대를 분리하여 거주하시는 것도 적극적으로 추천드립니다.

주택과 토지 공시가격이 2022년 1월 기준으로 4억 9055만원으로
본 매물의 매매가격은 5억2000만원 입니다.

세대분리가 되어있는 귀한 2층 단독주택으로 직접 임장을 원하시는 분들은 연락주시면 자세히 안내해 드리도록 하겠습니다.

이상 전체적으로 컨디션이 양호하고 입지가 아주 훌륭한 여주시 교동 급매물 단독주택 소개를 마치겠습니다.

항상 시세보다 비싼 매물은 중개하지 않고, 저렴하거나 투자가치가 있는 매물만 소개시켜 드리는 양심적인 공인중개사가 되도록 노력하겠습니다. 또한 매수뿐만이 아니라 향후 매매까지 책임져 드리는 공인중개사가 되겠습니다. 감사합니다.


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대표자 : 공인중개사 피재천

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