Подземный паркинг в многоквартирном доме плюсы и минусы

Через 4 месяца после покупки автомобиля «выдержала душа поэта», арендовал паркинг в соседнем доме, 200 м от меня. Цена схожа со стоянкой в соседнем дворе. Постоянно срущие чайки на автомобиль, один скрученный комплект насадок на вентилях, камень на жабо (видимо птица принесла) и даже исклеванный ярко-оранжевый скотч, наклееный после замены лобового стекла. 3-й месяц в паркинге, полет нормальный. Всегда можно выложить из багажника шасси для коляски плюс еще мелочевку и оставить в безопасном месте на несколько часов, если мне нужно место, допустим перевезти комплект колес. А что самое актуальное для меня сейчас - можно с малышом спокойно разместиться в авто перед поездкой.

В тему паркингов. Был классический бетонный гараж (снесли), потом купил подземный нетапливаемый, как Евгений и сказал, в гараже постоянно сыро и лужи. И еще был -1 уровень т.е. под землей. В ковид оставил там нашину на 3 месяца. В итоге поржавело все что могло поржаветь. Вся подвеска, трубки, тормозные диски, алюминий покрылся каким то грибком и так далее. В общем ужас. Машина Ваг Ауди А4. Гараж (машино-место) продал в итоге и перекрестился. И еще опыт был с подземным паркингом, тоже был сыроват. Утром ставил, вечером забирал машину. Постоянные циклы зимой «замерзло-оттаяло» и так каждый день и местами начала краска отпадать на оцинкованном кузове. В итоге съехал. Паркуюсь на улице. Ветром протягивает машину, всё ок. Отсюда вывод: лучший паркинг это: 1. Хорошо отапливаемый паркинг с выточно притяжной вентиляцией и уровнем выше земли т.е. не подземный. 2. Холодный сухой гараж из 60-х, но таких сейчас мало и их сносят 3. Гараж в частном своём доме

Купи себе нормальный диван для съемок

Бред . Другое дело . Почему ты появился в моей ленте

Женя, спасибо! Тема супер! Спасибо! 👍

И на паркинге брякнут по тачке

Деньги на ветер

Всёравно царапнут притрут где нибудь у магаза или ещё где

Откуда номер службы спецсвязи?

жизнь с паркингом и без это как езда на туареге 3.0д и рапиде 1.6.
тебе не надо искать место каждый день, не надо махать снег зимой, летом садишься всегда в прохладный салон, нету терок соседями из-за места, можно хранить кучу хлама и освободить место дома, машина под охраной и видеонаблюдением.

Ох у, Вас и цены!! Продаю в, Краснодаре от застройшика места на паркингах в определенном ЖК. Цена 270000.Коммуналка 324р/мес.А верхнии открытые так вообще 170000руб.Аренда 3000/мес

Спасибо за видео 👍🏼

У меня куплено место в так называемом холодном паркинге! Летом в нем где-то 5-6 градусов холоднее чем на улице, а зимой теплее.

Кстати, еще есть пару моментов, которые стоит разобрать: на каком этаже лучше выбрать место в подземной парковке, наличие коммуникаций над машиной и что делать, если прорыв трубы над машиной произойдет 8-О

Евгений, тема актуальная. Надо разобрать виды владения, юридические тонкости купли-продажи. Также опыт взаимодействия с администрациями паркингов и решение бытовых вопросов, типа, почему нельзя хранить резину и пр...

Единственный существенный минус - это цена. Остальное можно не обсуждать.

Мой пример паркинга : 1 нужно планировать долго ли вы собираетесь жить в этом месте (если более 5 лет, то однозначно покупать).
2 Рассрочка - тот же кредит (в моем случае выгоднее было брать рассрочку (т. к банк предложил конский процент)
3 выбор места (учитывайте всё вплоть до высоты ворот, т. к может придётся покупать багажник на крышу), обычно на верхних этажах места дешевле и от площади места очень зависит. Далее нужно подумать за того парня на 200 крузаке, который может купить место ровно по ширине своей машины (это очень будет напрягать Вас)

У нас из паркинга угнали камрюху, просто зашли с другими посетителями через дверь, тихо вскрыли сигналку, брелок от двери в машине и уехали, хозяин на морях был в то время, походу был заказ на конкретную тачку

2700 это летом, а зимой до 3500 (+-)

Сосули 😊

Привет , думаю видел какой наклон спинки задних сидений на суперб , так вот в нашей октавии ведь тоже можно как то изменить этот угол , инфы совсем мало , может у вас на севере колхозят ?) про паркинг норм тема ) есть деньги покупайте квартиры с паркингом ) я в гараж 30 мин иду , но иду , ибо на улице стало совсем дичь оставлять )

Евгений, есть еще один вариант! Я взял паркинг в рассрочку на 5 лет, плачу как раз 6500р в месяц 😊

Посмотрел видео с улыбкой. У нас в новом ЖК в спальном районе столицы паркинг подземный место от 3 до 6 млн.в продаже от застроя. В аренду уже за 20к берут. Все потому, что первая очередь жк на 1800 квартир, в паркинге менее 800 мест, а парковок в округе практический нет. Говоришь, от 500к подземка у вас в продаже?

Теплый паркинг 15-20 т./мес. Купить такой 1,5-3,0 млн. Москва

Вот у вас в спб цены ниже намного. В мск места от 1 мл в основном, до 3-4 легко доходит. И стоимость за 6500 будет на обычной уличной под открытым небом. В теплом паркинге от 8 тыс начинается. А место у тебя не очень, постоянно все проезжают и тюкнуть могу легко. А вот кстат в углу не кто не ездит и там меньше движухи. Самый удобный и толковый это теплый подземный. Остальное это все трата денег за уличный воздух.

Евгений привет,сделай пожалуйста детальное сравнение свой ОКТАВИИ с ситроен ц4 СЕДАН турбо.
Хочется еще разгон от 0-100 у них якобы 8.1

Евгений, если не секрет в каком диапазоне может приносить доход твой канал на ютубе?

Евгений! Спасибо за интересное видео! Я когда покупал теплый паркинг на Парнасе, то у меня не спрашивали какая у меня машина и есть ли на ней ГБО.. а так в целом согласен с вами по поводу «+ и -»!

Паркинг это вообще тема! У меня кодиак 17 года,Женя знает) выглядит как будто я его год назад купил ,состояние идеальное! Все 6 лет он хранится в отапливаемом паркинге! Зимой просто супер! Да и в идеале правильно подметил автор,чтобы мойка была при въезде,но я такого тоже не видел! В моем случае к счастью мойка самообслуживания через квартал,где зимой я периодически сбиваю все водой и еду в паркинг,утром вся машина сухая,зимой в паркинге +15 ,рядом розетка где можно подключить пылесос или ещё чего нибудь, за машиной у стенки шкаф поставил в котор храню омывайку и всякие приблуды для машины!!! Паркинг это очень круто и удобно,особенно когда он под домом,в лифт и ты дома!)

Раньше Волги и жигули в тёплых гаражах сгнивали за несколько зим. Каждый зимний день намерзло на железе, вечером оттаяло - железо постоянно находится в агрессивной среде.

Сходил в магазин магнит плюс или минус😂

Вороны еще грецкие орехи кидают, жесть 😬

а еще, самый главный плюс паркинга - всегда есть место для тебя и запаркуешься 100%))))

Паркинг это очень удобно.

К сожалению, в нашем регионе (да и вроде в целом в РФ) совершенно не умеют нормально делать коммуникации, в соседнем ЖК постоянно топит паркинг.

Евгений да вы уже замучились, мне вас жалко_ да купите уже себе камри 3,5 и радуйтесь!!! Осуществите свою мечту и купите Камри 3.5!

Тема высосана из пальца

В моем случае вандализм случился в паркинге, проникли двое несовершеннолетних , разрисовали три машины каким то средством из баллона. Надо отдать должное администрации паркинга , на тот момент , когда я узнал ( примерно через час) , уже были известны номера родителей. Родители все возместили.

По СПб изучал рынок, аренда сейчас выгоднее, цены довольно низкие на аренду, грех не снять мм. Что касается мест, то самые лучшие нестандартные отдельные или отделяющиеся колоннами от соседей. 2 соседа плохо - буду проходить, царапать лкп.

Плюс в том что место гарантировано твоё.

Самое кайфовое не паркинг а свой дом и навесом как у меня или гаражом

у нас крытый паркинг. напротив обычный дом в 5 этажей. мест у них мало конечно. Так вот все мои соседи имеющие парк место не заезжают в него а оставляют у 5 этажки,ибо лень идти ( ровно 4 мин,проверено) ,а когда мест нет,то слышал и такое- задолбали эти дрыщи,все заставили своими помойками

Женя👍Здорово,что вы затронули тему паркингов💪💪💪 Полезная тематика💯

Привет Посмотри ЯДРЕЯ про ауди ))) Как ДЕРЬМОМ залило АУДИ

Паркинг, конечно, удобно — хотя бы знаешь, что будет место для парковки ;)