[상가매매] 대구 수성구 범어4동 학원통상가매매 엘리베이터 신축3년차 거품없는월세 안정적운영 범4만3 만실

안녕하십니까.
늘 실속있는 매물만 소개해 드리는 대구 황금알부동산tv 서소장입니다

오늘 소개해 드릴 매물은
대구 수성구 범어4동에 위치한 학원입점되어 있는 4층통상가 매물입니다
대구에서 가장 땅값이 비싼동네이며 주변 초중고등학교 많아
안정적 운영 가능하며 엘리베이터 설치되어 있습니다
동네 상권도 학원가 중심으로 이루어져 있으며
안정적으로 운영이 가능합니다
현제 만실이며 2층 3층 학원입점되어 있습니다

매매금액 30억 (절충가능)
융자금액 8억2천만원
총보증금 9천만원
인수금액 20억 9천만원

월 540만원

문의주시면 후회없는 선택이 되도록 노력하겠습니다

감사합니다
- 공인중개사법 시행령 제17조의2(중개대상물의 표시.광고) 제2항에 따른 명시사항

▣소재지 : 대구광역시 수성구 범어동
▣면적 : 대지 142.25㎡/연면적 281.76㎡
▣예상매매가격 : 30억원
▣건축물용도 : 제2종근린생활시설
▣거래형태 : 매매
▣총 층수 : 지상 4층
▣입주가능일 : 즉시
▣방수 및 욕실수 : 방 개/욕실 4개
▣사용승인일 : 2020년 10월 14일
▣주차대수 : 1대
▣관리비 : 실사용에 따른 부과
▣방향 : 남향 [주인세대 거실 기준]

- 동법 시행령 제17조의2 제1항에 따른 명시사항

◈ 상호명 : 황금알공인중개사사무소
◈ 사무실 대표번호 : 053-633-2901
◈ 중개업체 주소 : 대구 달서구 월배로 11길 224, 101호
◈ 중개업체 등록번호 : 27290-2023-00072
◈ 대표공인중개사명 : 서병환

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