(마감)3억대 분양가상한제 아파트 줍줍, 오션뷰 나오는 힐스테이트 더웨이브시티

요즘에는 수도권의 왠만힌 신규분양 아파트들도,
평당 분양가 2천만원이 우습게 넘어가는게 현실인데요

계속되는 공사비인상과 물가상승으로 인해
서울 경기권에서 3~4억대 현장찾기가 하늘의 별따기인것도 사실입니다

그나마 분양가상한제가 적용되는 지역들로 눈을 돌려보면
그래도 아직은, 주변 시세보다는 낮은 가격이 책정된 단지들이 있는데요

오늘 확인해볼 이곳 아파트도,
주변 지역 전체가 분양가상한제로 묶여있는 희소한 분양현장이며

심지어 1군브랜드의 대단지에, 거실에서 바다까지 보이는 위치이며
지금 한창 레저와 휴양으로 떠오르고 있는 시흥시 시화MTV 입지인 아파트 입니다

간단하게 핵심내용과 분양가 체크하고 마칠텐데요
결론적으로, 일부 미계약세대 줍줍이기에, 애초부터 물건이 많지 않다 입니다

아파트 이름은, 힐스테이트 더웨이브시티이며
우리에겐, 세계최대 인공서핑장 웨이브파크로 알려진 MTV에서 지어지는 신규분양 현장인데요

35층 12개동 1796세대로 2027년 입주예정이며
60타입 27평과, 85타입 37평으로 구성된 일부세대 줍줍 아파트 입니다

단지가 위치한 시화MTV는 분양가상한제 적용지역으로, 기존 주택 가격보다 저렴한 수준에 공급되는게 원칙이기에
상대적으로 적은 부담으로 내 집을 마련할 수 있는 기회인데요

실제 올해 7월 분양가상한제가 적용되지 않은채 분양했던
은행동 롯데캐슬 시그니처는 평당 1900만원대 였습니다

그런 가격임에도 분양완판을 했었기때문에
오늘의 이곳, 힐스테이트 더웨이브시티의 가격이 착하게 느껴질수밖에 없는데요

이제 가장 궁금해하실 분양가 보겠습니다
전세대 평당 1400만원대로 나왔으며, 전매제한 3년이 있는데요

60타입 27평은 낮은층 3억 4천대부터, 높은층 4억 2천
85타입 37평은 낮은층 4억 5천대부터, 높은층 5억 4천대까지 입니다

발코니확장비도 몇백만원 수준으로 저렴하며
중도금 이자 후불제라서, 계약금 10%정도만 준비하시면 4년후 입주전까지 추가비용도 없는데요

그래서 지금 한채쯤 찜해놓고, 몇년후까지 분위기 지켜보면서
실거주와 임대투자, 입주시기 전후로 전매타이밍을 잡아볼수 있다는 매리트가 있습니다

힐스테이트 더웨이브시티는, 시화호 수변 공간을 활용한 상업과 업무,
주거과 관광등 쾌적한 전원도시로 개발될 공공시설 공원녹지 지구로 개발되는데요

바로 맞은 편에 시화나래 유치원과 초중학교가 위치해 있어, 도보 통학 가능하며
서울대학교 시흥캠퍼스와 한국공학대학교, 경기과학기술대학교 등 다양한 교육시설이 조성되고 있습니다

향후 수도권 제2순환고속도로가 개통되면, 주변 인천과 안산등 수도권 전역으로 이동이 편리하며
평택시흥도로와 서해안고속도로, 영동고속도로 등을 통해 전국으로 빠르게 움직일수 있는데요

또한 지하철 4호선과 서해선, 수인분당선 등 다양한 교통망을 원거리에서 이용할수 있고
근거리에 위치한 수많은 산업단지로의 직주근접도 가능한 입지입니다

무엇보다 신규분양 아파트치고 저렴하게 나온 3억대 분양가가 매력인 단지이며
앞으로 계속 공사비인상이 예정되어 있어, 다시보기 어려운 금약이 아닐까 하는데요

다만, 오늘기준 잔여물량이 많지 않다는게 아쉬운 점이며
그래서 의지가 있다면, 이제는 조금 더 서둘러야 하지 않을까 합니다

모델하우스 방문을 원하시는 분들은, 상단 번호를 이용해주시면 되며
임장전 반드시, 마감여부 먼저 확인해 주시기 바랍니다

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이상 오늘의 컨텐츠를 마무리하며
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