6 DICAS PRA COMEÇAR 2023 NO MERCADO IMOBILIÁRIO | O QUE EU APRENDI INVESTINDO EM IMÓVEIS | MINDSET

Conteúdo Excelente! Obrigado por compartilhar conhecimento!

Amei.

fale nossa língua.."imobilizar", "ativo financeiro imobilizado" ..."ativo imobiliário"...esse último sempre parece signifcar algo que não seja físico. não precisa usar termos complicados. Fora os termos de inglês falados e não explicados. Soa arrogante. Só um toque

Excelente vídeo. Obrigado por compartilhar um pouco do seu conhecimento. Parabéns!

Ótimo! Boa noite.

Muito bom!!! Valeu!!!👍👍👍💎🦋💎

Tenho 10 kitnets e 2 casas em uma cidade pequena, que o vamor da parcela do terreno e apenas 570,00 e 2 casas em cima ! Alugados cada por 1mil fez a conta ? Sobra 1.430 mais a valorização do bem ! 😮

Ótimo vídeo. Qual o caminho para ser um investidor ativo, por favor?

Parabéns, o mais importante desse vídeo é a explicação de como saber investir em imóveis, pesquisando e estudando qual o melhor empreendimento (valor pago), até mesmo sendo em uma localização não tão boa.

Ótimas dicas!
Obrigado!
Na minha opinião:
Imóvel físico é um dos melhores ativos existentes pois:
Se você comprar barato, abaixo do valor, (como os "investidores" fazem quando compram as ações de empresas, por exemplo), vc já cria uma margem de segurança a seu favor.
Daí, vc decide se vai revender o imóvel e colocar o lucro no bolso (como o trader faz com ações e outros ativos financeiros) ou alugar o imóvel e receber a renda mensal de aluguel (como o investidor de longo prazo faz com ações empresas pagadoras de dividendos, por exemplo).
Porém, creio que o imóvel dá as seguintes vantagens:
1) Ter o imóvel Físico todo seu, um patrimônio Real que se valoriza sempre e, se ocorrer uma crise, logo se recupera. Isso é histórico.
2) Ação é um ativo complexo, ou seja, quando vc adquire uma ação, vc passa a depender de um CEO de uma empresa qualquer que pode te dar algum lucro ou aniquilar seu dinheiro. Ou seja, vc está colocando seu dinheiro nas mãos de uma pessoa que vc mal conhece, um terceiro vai cuidar do SEU DINHEIRO!!
3) Imóvel é um ativo descomplicado, pois qualquer pessoa opera. Não precisa ser um expert em análises de balanço, análise fundamentalista, análise gráfica, essas coisas que o "analista" faz e que o deixa na mesma linha de risco, as vezes com ganhos menores que os que proporcionariam os simples imóveis.
4) A Empresa (no caso de ações) NÃO é sua !! O Imóvel SIM!

Claro que, respeitando a opinião de cada um. Quem investe em ações ou Fii, ou qualquer outro ativo, deve saber o que está fazendo.
Enfim, o segredo para qualquer ativo, seja imóvel, ações, Fii, etc...é COMPRAR BARATO !! Você ganha dinheiro é na compra !!

COMPRE BEM E SAIA NA FRENTE !

Nao é a toa q mtos escolhem lavar dinheiro comprando imoveis.

Ótimo vídeo, direto e esclarecedor.

No Brasil que tem uma inflação sempre oscilante o imóvel perde muito valor quando a selic está alta e pouco valoriza quando esta baixa . Tem também a depreciação do imóvel, e nem toda região tem o mesmo atrativo para crescer pode dar o azar de entrar em declinio.Diante de todos os percalços com imoveis, é muito mais interessante aplicar o dinheiro que tem liquidez e normalmente tem correcao acima de qualquer imóvel.NAO COMPRE IMÓVEL PRA INVESTIMENTO, É UMA FRIA.

Gostei, falta entender e fazer a construção e comprar o terreno sem dinheiro ?

Eu só construtor a 23 anos quero saber com iniciar sem dinheiro

Eu gosto de imóveis antigos, pela solidez das construções e o espaço interno.Mas em SP está dificil de locar, é necessário investir mais do que o habitual.Há também uma procura maior para publico PCD, sendo necessário investir na adequação para as necessidades deste público...

Isso ai, sempre adquirir imovel com, pelo menos, 30% de desconto .

imovel so para morar .alugar ew so prejuizo.

Pra se investidor ativo tem que ter dinheiro. Eu sou pobre. Comprei meu segundo apê, pra alugar.

Comprei um imóvel agora dia 28/03. Meu segundo imovel. Estou nervoso. Preciso alugar ,pra eu terminar de pagar as parcelas. Assistindo o vídeo , me dá uma certa tranquilidade.

Gostei de suas dicas

Muito bom. Tudo verdade.

Rj zona sul nao vale a pena investimento
Predios antigos ,cheios de cota extra para obras de manutenção, aluguéis ruins pelos condomínios altíssimos,junta isso com as reformas necessárias para manter o próprio imovel.
Prédio velho obra no.predio e obra no apartamento.
Difícil de alugar e a vacância gera divida condominial.
Péssimo!

Virei agente corretora em 2019 e você foi a primeira pessoal que dê fato me vendeu bem o mercado sem me apresentar uma unidade😂😂

Muito bom seu vídeo, gostaria de saber se pode indicar algum curso para iniciantes nesse mercado?

Na Ucrânia está bombando.

Obg pelo conteúdo

Eu comprei um imóvel em 1999.por 1000 reais.hoje ele vale 150 mil reais.

Conteúdo de excelência.
Parabéns, já me inscrevi no canal

O Hiper millonario Roqueffeler fiz sua riqueza com monopolio de petróleo e transporte.

Fiz recente meu curso de TTI e comecei atuar no mercado imobiliário em Balneário Camboriú como corretor, estou consumindo muito conteúdo sobre o assunto, e posso dizer sem dúvidas alguma Q foi um dos melhores vídeos Q já vi…INCRÍVEL o nível do seu conteúdo, virei fã do seu trabalho…PARABÉNS Q DEUS T ABENÇOE E ILUMINE SEMPRE…GRATIDÃO 🙏🏼🙏🏼🙏🏼

Ótimo!!! Grata.

Parabéns pelo vídeo, foi muito bom e esclarecedor.

Muito Útil!!, Obrigada!!!

Hoje nada mais sólido e mais vantajoso do que investir no mercado imobiliário.
Parabéns pelo vídeo.

Vídeos muito longo da até preguiça de ver ,,👎

Mercado imobiliário é o mundo.

Dicas importantes! Excelente abordagem sobre o assunto.

Excelente conteúdo, estou gostando dos seus vídeos 👏

Informações valiosas!! Saber investir em imóveis é vida. Obrigada Cleberson.

Melhor vídeo sobre o assunto!!!