신축빌라 전세계약, 이거 모르면 답도없다?? [feat. 은행원]

원칙을 지키자! 아주 유용한 영상이네요

속지 말자 전세 사기!

문대립니 다다다다 타 이거 액션도 그렇고 넘 좋았음 새로운거 개발했네:^^

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혹시 신축빌라 이자지원 받고 입주한 경우인데,
(주택도시보증 받음)
현재 1년이 조금 지난 상황인데
등기부 때보니 임대인 변경 사항 없고
근저당 잡힌거 없는데
추가적으로 확인해야하거나
미리 대처해야할 부분이 있을까요?
답변 꼭 부탁드립니다ㅠㅜ

최근 매매가 기록이있는데 전세가랑 차이가 얼마 안 나면 피해야겠죠? 근데 어떻게 이런매물이 전세대출이 가능하죠??

다세대주택의 경우 건물 전체 매매가로 보면 되는건가요?

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전세보증보험 들으면 경매로 넘어가던말던 제 전세금 다 돌려받을수있는거죠?ㅜㅜㅜ
처음 독립하는데 이자지원에 혹해서 아무것도모르고계약해버렸습니다
전세보증보험은 의무라고하던데
그것만 가입하면 별문제없나해서요ㅜㅜ

:)

안녕하세요. 처음으로 전세계약을 하려고 하는데 신축빌라 입니다.
전세시 융자말소,계약조건유지 이며 전세보증보험 가입 특약조건으로 계약을 해준다고 특약을 넣어준다고 했어요.
근데 집주인이 소유자가 3명이라는데 이럴경우 계약을 해도 괜찮을까요~? 전세보증보험만 가입이 된다면 보증금은 지킬수있는건가요~~? 아무리 알아봐도 너무 어렵고 걱정이 너무 많네요 ㅠㅠㅠㅠ

전세보증반환보험 주체를 어떤식으로하면 되나요?

구축빌라인데 이근처 알아보니 다른곳도 매랑 전세랑 가격이 같더군요. 부동산에서는 공시안심이라고 하구요. 매매가 1.4 전세가 1.4저희가 전세로 들어올때 주인이 바뀌구요.
알아보면 알아볼수록 어려운데 맞는걸까요?
보증보험가입된다고합니다.

뻔히 아실만한 분이 신축빌라는 대부분 전세가 매매가의 95%임

신축빌라는 전세보험도 안되죠?

매매가 3억 1천짜리 다세대 빌라인데 2억8천에 전세로 들어가려는데 괜찮을까요?


제가본 부동산엔 2억8천에 올라와이있는데 다른 부동산에 3억 1천에 매매도 올라와있어서


이거 괜찮을지 궁금해서 문의 드립니다.


매매랑 전세가 3천차이가 나는데 괜찮을까요?


융자는 없다는데 (등기 확인해볼 예정) 현재 집주인이 집을 판다고 올린것과 전세세입자도 동시에 올려놓은게


전세 세입자와 전세낀 갭투자자에게 팔려고 하는것 아닐까하는 생각이 들어


사는동안 집주인이 바뀌고 깡통전세화 되지 않을까 생각되는데 이런경우 어떻게 생각하시나요
하게된다면 전세 반환보증보험은 가입하고자합니다

신축빌라 전세 2억4천이고 이자지원금받고 hug전세보증보험은 3개월 이내에 가입하면 된다고 하셨습니다. 이런 경우에는 문제가 없을까요? ㅠㅠ

그런데 신축빌라도 전세보증보험이 가입이 되나요? 매매가를 알수없어서 거절당한다고들어서..

말씀하신 특약을, 전세계약때가 아닌 임대차계약서 작성시 명시해도 될까요?
그리고 임대인의 사정이란 구체적으로 어떤 경우일까요?

뭉대리님
16년 신축?빌라(다가구) 전세 구하는 중인데요
공시지가 4억5천5백이구,
근저당 2억 8천
선보증금 총합 2억 6천입니다.
제가 전세 4500에 들어 갈려고 하는데 문제되는 부분이 있을까요?? 항상영상 잘보고 있습니다.

대부분의 4년내 신축이 전세가>매매가
눈뜨고 코베이거는 것 외에 선택권이 없네요

유익하네요

전세보증보험 비용은 100% 임차인 부담인가요??