190억~강남구 신사동 수인분당선 압구정역 꼬마빌딩 매매~ 언주로 이면 ,메디컬상권 2020년 리모델링완료 수려한외관 사옥 수익용 근생건물~제네시스부동산 빌딩연구원 E 2683

강남구 신사동 건물은

수인분당선 압구정역에서
도보 9분거리 이내이며

언주로 이면에 위치한
근린생활시설 건물입니다

압구정역 건물의 대지 면적은 230.4㎡ ( 70평) 이며

건물 연면적은 565.3㎡ ( 171평) 이고
1990년 건축된 지하1층 / 지상 5층 건물 입니다
(사용승인일 1990년 12월 12일)
(증축 리모델링 2020년 05월 27일)
(방향은 남동향 ~ 주된 출입구 기준)

2024년 개별공시지가는
12,410,000/㎡ 이며

토지분 공시지가 합계 금액은
28억 5,926 만원 입니다

신사동 건물의 용도지역은
3종일반주거지역 이며

건물의 주용도는 2종근린생활시설 입니다​

​입주가능일: 즉시입주, 협의가능

사용목적: 사옥 임대수익용

※매도인 요청으로 해당 매물의 임대내역(보증금,임대료,관리비등) 광고할 수 없습니다.
상세내역 확인을 원하시는 고객님은 문의주시면 상세한 정보 말씀 드리겠습니다

#특징#
수인분당선 압구정역 3번출구 도보 9분거리 (약 640M)
언주로 이면에 위치하여 접근성 가시성 우수함
성형외과,피부과 등 메디컬상권, 오피스 상권으로 임차수요 풍부함
2020년 5월 증축 리모델링 완료하여 건물 내외관 관리상태 우수함
경전철 위례신사선 을지병원사거리 예정역 인접함
사옥용도 추천

매매금액 190억
물건번호 E- 2683

상무/소속공인중개사 김하균 010-5352-4883

(주)제네시스 부동산중개법인
서울시 강남구 강남대로574, 8층9층 전관(논현동,전기공사공제조합회관)
대표 김태서 등록번호 11680-2019-00362 전화 02-6952-6831

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