【買屋觀念】驗屋不過可以拒繳款?3招自保快筆記

請問關於預售屋再驗屋與對保同時進行要怎麼兩邊跑呢?
那麼發現驗屋需要複驗時，但這時也對保完成了！(這樣是視同撥款同意了嗎?
我該在哪個程序時間與哪個過程階段跟誰要求不可撥款不同意這些選擇呢?(代書?銀行?
就是要向誰表明我驗完屋才能撥款出去?
(這樣要求會不會建商覺得我拖延想違約?"前提是還沒驗完屋-先通知要開始對保了!)

您好 近日向建商購買"新成屋" "成屋"買賣定型化契約的交屋保留款 是0元
（簽約時詢問代書這點，代書說成屋的交屋款就是房貸，所以沒有交屋款)
想請問新成屋交屋款 適用預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項內的
十三、驗收 買方並有權於自備款部分保留房地總價百分之五作為交屋保留款嗎?
目前已經繳完完稅款 準備對保了 和 驗屋
但建商反對驗屋公司且且拒絕提供驗屋資料(水電圖、建材配備型錄、試水紀錄等)
說要等交屋後才會給這些資料 甚至說如果因為請驗屋公司讓經理不開心，會把房子收回不賣
請問建商可以拒絕驗屋公司驗屋嗎？（"成屋"買賣定型化契約沒有驗屋相關規定）
怕建商會延宕不改善導致無法順利交屋，
請問我該如何保障自身權益?

建商不要讓消費者請驗屋公司，ㄧ直跳針這是代理交屋

感謝分享。但其實漏水可大可小，遇過豪宅交屋後才發現施工者把剩餘水泥倒進頂樓的排水口導致排水不順，還好建商願意保固負責，但也是費了一番功夫，因為要把牆壁打開一部分，鋸掉塞住的水管，再把水泥補回去並重新油漆，屋主要再打掃一次，也是挺累人的。

代銷說交屋保留款要改5%可以但是變成貸款只能貸75%,把5%變成交屋保留款。請問這樣是合理的嗎？

樂居您好，有個手邊契約上問題想請教：
[買方自通知交屋日起，不論是否遷入，應負擔水電、瓦斯、社區管理、清潔費用]
請問這句條約所指的交屋日，是完成驗屋才開始計算，還是尚未完成驗屋就開始計算呢?

感謝提供，這些內容好重要