INVESTIRE IN IMMOBILI | Guida Completa su Investimenti immobiliari

Nei 200€ di risultato devi togliere anche un 20% approssimativo considerando cedolare secca (tasse), quindi il profitto netto è 160€ .

Interessantissimo

Nel video parli di un entrata di 1600€ all'anno, ma penso sia un refuso altrimenti non potresti avere un cashflow di 200€/mese. Ottenere un entrata di 1,6K per l'affitto di un'immobile, indipendentemente dalla tipologia d'affitto non è cosa da tutti.

Non investire in immobili. Sono pochissime le eccezioni e solo ad altissimo livello.

Ciao! Come faccio a capire se il mercato degli affitti brevi è buono nella mia città?

Bellissimo video.

Corsi ,libri che potresti consigliare ad iniziare ad investire

Visti tanto video tuoi, qui ci hai messo molto impegno e si nota. Bravo davvero e grazie di diffondere tanta conoscenza

Però se io uso un mio 20% per prendere un muto, compro una casa e la metto i affitto.. ok... Poi pero dopo sono bloccato? Non posso dare più niente perché ho questo mutuo attivo? Questo non capisco... Come fare per andare avanti ad investire senza bloccarsi?

che ne pensi della nuda proprietà?

Ottimo video. Potrebbe essere utile aggiungere la parte relativa al discorso dell' inflazione, grazie

Video veramente interessante! Volevo chiedere se nel tuo calcolo del profitto hai calcolato già le tasse da pagare sugli affitti. Per caso esiste un modo per pagare le tasse solo sui guadagni netti (quindi togliendo il costo del mutuo)?

Ma se parliamo di flipping immobiliare, vale lo stesso discorso?cioè anche se ho capitale disponibile, utilizzo la leva bancaria del mutuo al 80% oppure, utilizzo il mio capitale personale? Se così fosse, perché conviene usare la leva bancaria anche se io ho la somma disponibile?? Non capisco

Alcuni passaggi di questo video sono un po' banali, nel senso che chiunque si sia interessato un minimo a queste tematiche le conosce già. Altri invece sono interessanti e molto meno note, e li' sta il vero valore aggiunto, come sempre nei tuoi video.

Il cambio di taglio di capelli nell'arco del video è un effetto speciale notevole haahah

Penso che il discorso mutuo si mutuo no quando sia ha la disponibilità, sia il tasso d'interesse e l'investimento del capitale non utilizzato. Tassi fissi al 4% come sono adesso, necessitano un investimento di almeno Il 5,5% Lordo. Non proprio semplicissimo. Considerando la volatilità attuale.

Innanzitutto, fantastico l'editing con il ciuffo che appare e sparisce 😂 Al minuto 9 parli dei grafici degli immoibili in vedita a milano ma non riesco a capire da quale sito li ha presi, RDNA?

Grazie per il video