Инвестиции в тайскую недвижимость - рекламный миф или заблуждение?

Задать вопрос о покупке/продаже, аренде квартиры в Паттайе можно в мессенджер:
+66 95 880 8746 (WhatsApp, Viber, Telegram, LINE)

Спасибо. в какой фирме Милана работает?как можно ее найти

Какой-то странный подход к окупаемости недвижимости. Это если при прочих равных условиях, то согласна, а условия в разных странах разные. Недвижка в США это отдельная тема. Не надо все в кучу валить. При расчетах, нужно учитывать все факторы.

А какие ещё можно посмотреть популярные сайты по продаже недвижимости в Тайланде, типа нашего Авито?

Только вы почему то не учитываете высокие налоги и коммунальные платежи в Нью Йорки

Милана - сильно!!!

Очень актуальная тема! Спасибо огромное за интересную беседую
Хотелось бы задать вопросы Милане.

Здравствуйте. Можно контакты Миланы?

Аналитика на уровне 1 класса —)))) попробуйте верните вложенные в недвижимость хотя бы за пять лет

Можно еще какое - нибудь видео с Миланой. Пусть просто говорит. Ну как приятно смотреть на красивую и умную женщину.

Спасибо за эфир)))

Месяц назад хотел в Турцию, сегодня в Тай. Послушал -и на боковую. Эх, сказки народов Востока., приснится же такое.

А инвестиция ведь ещё может быть в том, что купив квартиру за 1 млн бат, и окупая ее 8 лет, она например себя окупит, и ещё вырастит в цене

Очень полезное видео!! Благодаю

Спасибо)

Девочки, очень интересно и познавательно!

Спасибо за знания.

Очень интересное видео!

Спасибо,

просто спасибо за информацию

Какая прелесть. Вы просто сняли шоры с глаз. За 20 мин обяснили сложные вещи.

Самый лучший риэлтор в моей квартире был я сдавала фамилию него грубиян Он приносил постоянный доход прекрасный человек дай бог Ему здоровья

Таиланде тоже у меня есть квартира жду не дождусь когда китайцы приедут купит её когда я купила квартира поняла что я люблю жить в гостинице с квартиры такие заморочки вот коммуналку заплатила 40 000 руб.За год Охрана басейн

Где живёте там покупайте желательно через дорогу и самая выгодная комнаты в общежитии не в квартирах квартирах нужно платить пол коридора пол кухни в общежитии платится только комнату я купила четыре комнаты в разных общежитиях по 11 м все они прекрасно сдаются по 8000 это город Барнаул где живёте там покупаете

Сама выгодно покупать комнаты в общежитии берёшь за 600 000 сдаешь за 8000 коммуналка летом 800 руб. седьмой 1500 сдаётся течение суток люди знают что дешевле никуда

Китайцы все скупят ...

То что квартиры стоят мертво и не окупают даже комуналку....

Очень красиво рассказывайте для тех, кто с этим не сталкнулся. У нас уже есть недвижимость в Паттайе.... и хочу сказать не все так просто и хорошо....много чего не сказано

Здравствуйте,а можно пожалуйста контакты Миланы?

Татьяна, приглашайте Милану к себе почаще - она ОЧЕНЬ интересный собеседник. Получил огромное удовольствие и массу пищи для размышления от просмотра этого видео!
Удачи вам обеим и пусть всё у вас будет хорошо!

Если бы знали7лет назад что в России так поднимется в цене недвижимость ,то какой Тай,???

Татьяна, будьте добры ссылочку на агенство Или канал Миланы, заранее благодарен)

Татьяна! Милана назвала сайт на который она ориентируется по аренде и продаже квартир в Паттае 🤔 Можете дать ссылочку 🙏🏼😎?

В Манхеттене квартира так быстро не окупится, не забывайте про высокий подоходный налог. А так же налог на владение недвижимостью, плюс услуги риелтора, который продаст вам эту квартиру. Обслуживание также влетит в денюжку.

В целом ролик интересный)

Сейчас о какой инвестиции идёт речь? Если люди имеющие недвижимость должны по прилету жить две недели в отеле! Платим за обслуживание своего объекта + проживание в отеле + оплатить тесты + страховка! И не известно когда это все закончится!

Милана большое спасибо вам информацию! Татьяна спасибо большое за контент!

Если рассматривать, что контент ради контента, то хорошо, интересно. А если глобально, то риэлтор - одна из самых бесполезных профессий, которая заменима технологиями, агрегаторами поиска жилья, калькулятором, гос регулированием и формированием правил. Все остальное это спекуляция и возможность получить процент со сделки третьему лицу.

Татьяна, добрый день! А как жизнь в районе Наклыа? Мы всегда на 16 улице отдыхаем, есть ли там уличная еда? Открыты ли кафе? Не могли бы вы сделать видеообзор ближайших улиц.Есиь ли сейчас там жизнь.

Подскажи пожалуйста сайты где можно снять недорогое жильё ❤️

Все кто когда нибудь покупали недвижку для сдачи всегда узнают цену аренды , и когда она отбьется ,какая закрытая инфа вы о чем??

Уроки для начинающих,есть что нибудь по серьезнее?

Нужен стрим, отличная идея

16.7 млн это максимальный доход от аренды квартиры. Никто не даст гарантии, что она будет сдаваться круглый год без единого простоя хотя бы в один день (что само по себе уже нереально). Минус затраты (а их огромное количество), минус комиссионные риэлтеру, минус различные взносы и так далее и в итоге получается не такая уж и впечатляющая прибыль плюс огромный геморрой.

Расчеты Миланы относительно Нью-Йорка, к сожалению вводят в заблуждение большую часть аудитории. Квартиры за 750 000 на Манхэттене, по данным американский сайтов недвижимости (например, Zillow), сдаются по 3-4 тысячи долларов в месяц, и срок окупаемости такой недвижимости будет, те же самые 18 лет.
Нигде в мире не окупаются инвестиции в недвижимость за 3-4 года, типичная ставка капитализации для квартир 4-6 процента в год, следовательно срок окупаемости будет 15-25 лет, в зависимости от особенностей самого объекта и налогообложения страны)

Ждём стрим

Блин, люди как черти друг с другом, всякие науки придумывают чтоб друг друга наеб.....ть, печально как то всё это слушать.

Она забыла анализ корона вируса 😉

Молодцы приятно слушать вас,
Хорошая работа

Татьяна, с Днем рождения!!! Успехов и процветания!!!

Очень интересное видео. Грамотная девушка. Я за стрим!