홍진경 30억건물주?! 투자왕찐천재! #홍진경 #공부왕찐천재 #이슈 #토지거래허가구역

무한도전을 비롯한 예능에서
162만 공부왕 찐천재 유투브까지,
홍진경 30억 건물주되다!
건대입구역과 자양역 인근에 위치한 홍진경건물은
재개발구역에 속해있어 ⚠️토지거래허가구역입니다.
또한 ✅수익률이 1.27%로 매우 낮은 건물입니다. 📉
게다가 재개발구역내 건물은
임대수익 또한 좋지않아 완공이 될때까지 수익이 저조하거나 아예 없을 것으로 예상합니다. 🤕
그렇다면 굳이 왜?❓
이 지역에 건물을 매입했을까요?
향후 50층 아파트 💫두 채 입주권을 받게될
그녀의 부동산투자에 대해 궁금하다면
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● 대지면적 : 119.4㎡(약 36평)
● 연면적 : 278.73㎡(약 84평)
● 주용도 : 제2종근린생활시설 (사무소)
● 준공년도 : 1996년 11월 19일
● 용도지역 : 2종일반주거지역
● 매매가: 29억 5,000만
● 평당가 3.3㎡(평)당 : 7,929만
● 건축규모 : 지하 1층 ~ 지상 3층
● 용적률 : 169.32% ●건폐율 : 59.86%

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