Я обращаюсь к Мишустину! Россия перегрела рынок недвижимости | Цены на жилье рухнут? Игорь Рыбаков

Друзья, на каких условиях вы покупали жилье? Довольны результатом?

150?в москве!? Это у кого? У инженера?дядя ты далёк то истинны косарей на 75-85.67-82к зарплата рядового москвича

Городов и так много, умерли деревни и тут рынок пустой напрочь чисто поле, Агаларов Эстейт для народа на селе TN (товары народу), в отрыве от города, с сельхоз деятельность, этакая "подводная лодка",где количество проживающих определяется колво рабочих мест и размножай, глядишь и проблемма демография решится, автономное плавание деревни NEW, козаки NEW с городскими условиями прожив, без сараев, но с сельхоз работой

Игорь между квартирой и домом, я 🇷🇺выберу первое и естественно в Москве или в городах где есть работа не за 40тыс на заводе. Для многоквартирных домов не могут построить школы, больницы итд. А вы говорите про частные дома 🏠 за чей счёт инфраструктура? Не говорите только про государство, им плевать на нас 🇷🇺
Моя мама в Белгородской обл. к врачу не может записаться, а мы не дотационный регион!

Название какое то не русское - комьюнити-

В Канаде на 80 лет ипотеку берут - уж не о 8-10 метровых студиях шла речь?

Самое экологичное жилье для человека- это свой дом🏡

Видимо Муртад Хуйсоснулин хочет в России такую же ипотеку загробную?

10% это не для населения нашего, безопасно не безопасно, кому негде жить по цене что снимать что ипотека одинакого для народа, и это везде более чем 50%, и выхода у людей нет на улице спать не будешь и на заводе даже на технониколь зп в 5 раз не подымут сейчас только оптимизация идёт, так что лучше войдите в историю как миллиардер решивший Жилищный вопрос раз и на всегда 😉

Игорь есть предложение для инвестиций ищем инвестора...
Нашему спортивному обществу нужен спорт объект разрешено по инвест договору отдать часть земельного участка и вот что можно сделать:
В Ростове-на-Дону в самом центре города построить комплекс с двумя игровыми залами 35 на 55 и гостиницу на 100 номеров... Залы будут принадлежать спортивному обществу а гостиница инвестору... Полная синергия развития и совместной работы ... Комплекс будет уникальный в южном регионе и привлечет большое количество мероприятий и гостиница круглый год будет заполнена. Срок окупаемости всех инвестиций 12 лет...
Если заинтересованы вы или ваши знакомые будем рады...

Дядька, ты далек от реалий! Хуже чем в 90 уже точно не будет!! Сейчас время возможностей! Кто не хочет тот ничего не получает! По себе сужу, взял ипотеку и не жалею! Платить те же деньги за аренду? Это мувитон. Лучше за свое платить. Поэтому ипотека идеальный вариант! Квадратики только дорожают! Опускается только цена жизни! Человек ни кому нафиг не нужен это просто средство при помощи которого олигархи карманы набивают.

постройте всем жилье у кого нет и этот вопрос закроется раз и на всегда, ваш 1 млрд $ это 1000 десятиэтажек четврехподьездных, только представьте сколько нуждающихся и молодых семей можно расселить, 1 дом это 160 семей, 1000 домом это 160000 семей, не так уж и много надо для миллиардера чтоб войти в историю😉

Льготные ипотеки не несет смертельный удар... непиз... а приведет к оздоровлению рынка ! Жиреть перестанете и все)

Ну точно,Игорь это будущий кандидат в президенты))
"Приезжай в Москву!150 тыщ зарплата прям вот говорит об этом так как будто 150 в Москве сейчас для любого спеца это так как будто 45 для кассира в пятерочке))хотя как рассказывают люди и этих 45 для кассира сейчас реально на самом деле в реале то нету))))

Хуснулин получит по заслугам строитель хренов

Страну развалили такие воры и жулики как ты иди на уй

👽

Убогий ты как челобитную падаешь!?? 😡😡😡😡

Не совсем понятно с какой целью развивать поселки, строить там школы? Что мешает строить школы в городах или работать в целом над системой образования в стране?

Ценооброзаванием должно заниматься государство , а если ценообразованием занимается спекулянты то цена никогда не будет адекватной.

кризис..хмм.. 12002 год, это год рассвета, так называемый год растуманивания. Вся лож или сказки вылезят наружу и можете увидеть горизонт будущего. Конечно не все так печально будет, есть и хорошие новости и перспективы. Посмотрю на ваше (детей человеческих) поведение !) Все религии падут.. чем дальше тем глубже во лжи жить будите тем хуже для вас.

Нашему народу нужно всего лишь следовать одному правилу: голосуй рублём! Это самое мощное оружие. Опыт Махатма Ганди.

Не в 2008 а в 1998

👍👍👍👍👍

Лет через десять, наверно, будет разруха всего. Так как, сейчас стало больше вранья, что все хорошо. И государство начинает скупать или закрывать предпринимателей.

Путинская власть это тупая прости Господи, дал взял, пока я жив а потом хоть трава не рости, детей вывезли и деньги, на смерть не понимая связи

Кредиты зло!

Хватит фигню говорить, по вашим словам давай те всей Россией в москву забъемся

Всё правильно! НО если бы Игорь был миллиардеров в области пищевой промышленности или легкой промышленности, какая бы была риторика тогда?😂

Какой Эльтаун Сосновский район, там и карьер уже давно превратили в грязное болото 😮 Пробки до города , это не вариант !!!!

долой капитализм людоедский. верните социализм советский. пока главнее человека будет прибыль ситуация не изменится

Фу нахой, богатеи🤣🤣 люди мерзнут в городах, а ты о бизнесе своём продажный аморальный эгоист

Недоступное в больших городах жилье, всем в села, арктическая ипотека и т.д. Ой батюшки кризис, и побежал народ гречку (квартиры) скупать пока не поздно...всё пропало. Все подсознательно испугались и побежали брать ипотеку...Жизнь налаживалась...😅😊😊😊

Игорь вам нужно заняться производством лестницы. Чтобы построить её ( лестницу) и спуститься на землю, а не летать в облаках

Выгодных Ипотек нет - т.к. любая ипотека/ кредит предполагает переплату. Если эту, пускай небольшую переплату, умножить на кол-во взятых ипотек, получаются миллиарды (в день). Государству не выгодно снижать ипотеки и тем более, снижать цены на жилье. Здравомыслящий человек понимая это, не будет ввязываться в 30-летнюю кабалу. И государство выходит на решение этой проблемы. Надо выдвинуть идею, чтобы ипотека становилась популярнее. Мат.капитал - это одна из ловушек. Имея мат.капитал можно рассчитать, что какой-то процент семей согласятся на ипотеку. И именно под призрачной якобы "выгодой". Т.е. государство предоставив "виртуальные" средства, "садит" семью в кабалу на 15-30 лет. И далее, пропагандирует рожать, мол, больше детей, а значит больше мат.капитал. Но на самом деле, дети это будущие налогоплательщики и "продолжатели" ипотек. На налоги которых все эти ловушки и реализуются. Ничего нет бесплатного и ничего нет выгодного. Цены всегда росли и ждать снижения это гдупость. Выгодно продавать можно только свои знания/навыки/ умения. И то, надо знать, где продать...

Не соглашусь. Совсем. Мне кажется, что автор канала живет маленько в другой реальности. Да, можно сказать, идите в бизнес, наприпер, и зарабатывайте деньги. Или вот в Москву езжайте. Но далеко не всем это подходит. Причем я сейчас не про себя. Я просто смотрю вкруг. Для большого числа Россиян начать свой бизнес - это потерять вообще все и уйти в долги. Переезд в Москву - это тоже очень непростое предприятие. А если у человека семья, дети? Короче, мне кажется, что рецепт такой себе. Для условного сласаря Василия, у которого жена в декрете и 2 детей - ипотека, это неплохой шанс хоть как-то в перспективе облегчить свое финансовое положение. Какая разница - платить за съем или за ипотеку? Ипотечный платеж, как правило, не больше, а иногда и меньше арендной платы. Ипотека - такой же инструмент, который надо разумно использовать, перед этим расчитав свои силы

Ипотека, подписки один из способов «уничтожения» права собственности во всем мире. Постепенно, но население отучают от этого термина.

Не покупайте квартиры. Покупайте у Рыбакова дома в Эль Тауне

Вечный рост? В США и Японии когда случился кризис, посмотрите на сколько подешевели квартиры и вам станет всё ясно.
Ставить ставку на рост, и у нас так не бывает, это опасно. Если вы не видели, не означает что не бывает.
Черный лебедь прилетает откуда не ждут. Но там где нет рынка - дело времени когда. В сфере недвижимости вмешалось государство, все льготы это не рынок.
Думайте своей головой - рыбак выражает свое мнение и лабирует своё. А мнение есть мнение.

А мне интересно другое. Застройщики которые понастроили квартир и не могут их продать, они ведь платят налог на недвижимость. Какой им смысл держать цены и платить налог за непроданные квартиры?

сверхдержава продолжает нищать
а ведь россияне имели все шансы беззаботно жить на продаже одних лишь ископаемых...

Тоже скоро сядет по ходу дела 😂

Игра на понижение

Эль Таун? Что скажите про Моховички, Малиновку, люди без света сидят? Почему всё умалчивают про энергоснабжение! Всё эти посёлки подключены к древним электросетям! Прежде чем строить нужно реконструировать электросети- подстанцию и линию электропередач! 15 кВт в нынешних реалиях это мало,так как газа нет,а электрокотел и все бытовые приборы потребляют гораздо больше!

Только сегодня, видел репортаж, о нелегальных мигрантах, жили на швейной фабрике, зарплата 15т р. Плюс питание и жилье. И ведь едут. Знают на что идут. Едут работать. Даже за 15т

Купил два года назад трешку за 3млн в ЯНАО, ставка была 7,7% Половину уже выплатил. Еслиб слушал таких советчиков, то о своем жилье сейчас бы уже не мечтал. Такая же квартира стоит 8млн и ставка от 15%

Какие 10% на долги?на ипотеку тратят 80% доходов....

Ипотечный бум раскручивали не застройщики, а банки. Они дают в долг деньги застройщику, а также покупателю. Усугубило ситуацию появление эскроу-счетов, при которых застройщики не могут напрямую продавать покупателю. Должны несколько банков захлопнуться, чтобы рынок восстановился.

О какой рождаемости идёт речь,если сейчас студии уже 15-20 метров и тенденции к снижению КВ метров... И доля в новых домах- студий и 1 ккв больше 80%