Как обменять квартиру или дом без посредников — Ольга Меркулова* / Бесплатный мастер-класс

54 года назад

461 Просмотров

Из тренинга вы узнаете пошаговый алгоритм самостоятельного проведения обмена своей недвижимости на большую или меньшую.

Содержание:
00:13 Представление эксперта Ольги Меркуловой
01:03 Как устроен рынок обмена недвижимости. Альтернативные продажи - обмен недвижимости
02:15 Постановка цели обмена. Возможности и реалии рынка
03:13 Изучение рынка недвижимости. Предварительная оценка своей недвижимости
03:36 Роль покупателя и продавца своей недвижимости. Поиск нужного варианта недвижимости

05:00 Портрет потенциального продавца интересующей вас недвижимости. Налоговые вычеты
06:41 Варианты доплаты за свою квартиру
07:30 Ипотечный кредит. Ипотечная сделка. Ипотечный брокер
10:12 Сколько вариантов недвижимости смотреть. Правило трех просмотров
12:10 Как правильно просматривать недвижимость и понравиться продавцу. Какие вопросы задавать продавцу

15:19 Анализ собственных ощущений после каждого просмотра недвижимости
18:03 Когда следует остановить свой выбор
18:40 Анализ самых интересных вариантов. Когда торговаться. Документы. Эмоции
20:00 Экспертиза документов. Оценка качества документов. Юридическая чистота сделки
22:10 Как правильно торговаться. Сдерживайте свои эмоции. Случай из личного опыта. Динамика цены на выбранную недвижимость

24:50 10% - оптимальный процент торга. Торгуйтесь красиво. Пределы торгов
26:58 Как действовать, если квартира продается через Риэлтора
29:38 Передача аванса для фиксации недвижимости за собой
30:52 После аванса вы выходите на рынок в качестве продавца. Подготовка своей квартиры к продаже. Документы
32:01 Оценка собственной недвижимости. Анализ рынка. Выявление реальной стоимости вашей квартиры

33:52 Стоимость ремонта и мебели в вашей квартире. Как оценить и продать свою мебель
36:54 Портрет потенциального покупателя вашей недвижимости
38:24 Налоговые ожидания
39:26 Подготовка недвижимости к продаже. Как вести себя при просмотрах недвижимости
43:00 Ваша рекламная кампания. Качественное фотографирование недвижимости. Описание недвижимости на профессиональных сайтах

46:01 Выставляйте объект по правильной цене. Важность первых потенциальных покупателей
47:15 Как взаимодействовать с Риэлторами. Виды договоров с Риэлторами
48:33 Фишки при показе своей недвижимости. Планировка - памятка о вашей квартире
50:50 Обзвон потенциальных покупателей после просмотра
51:29 Сдерживайте свои эмоции. Как отвечать на вопросы покупателей. Случай из личного опыта

53:25 Идеальная картина вашей сделки
54:18 Как правильно торговаться (см. пункт 22:10). Алгоритмы торга
55:25 Что значит договор мены
57:26 Консультации с Риэлторами и нотариусами. Выбор лучшего Риэлтора. Участковый Риэлтор
1:01:39 Как продать недвижимость в своем и купить в другом городе. Алгоритм альтернативной сделки

1:02:47 Личный опыт — обмен дома на дом

* Ольга Меркулова — генеральный директор Службы недвижимости «Траст», г. Воронеж: https://www.facebook.com/olga.merculova

===

Сборник бесплатных мастер-классов для Эстейтеров — непрофессиональных участников рынков недвижимости: https://www.youtube.com/channel/UCrb-Bb-zqe9aPaVNOdcvLTw

===

Поддержать проект:
Яндекс.Деньги 41001253852613
Вебмани R327571188816

===

Идеолог и продюсер проекта Юрий Пидриз: https://www.facebook.com/pidriz
По вопросам сотрудничества: [email protected] или https://t.me/pidriz

===

Продукт онлайн-издательства YPA Publishing House.

© Все права защищены!

#обменквартир #НедвижимостьОбмен #обменквартирыбезпосредников #ДомКвартира #ОбменДоплата #ГдеИскатьКлиентов #ОльгаМеркулова #БесплатныйКурс #хоумстейджинг #ЖильеОбмен #ОбменКвартирыНаДом #КакПоказыватьКвартиру #КакВыбратьРиэлтора #БесплатныйТренинг #эстейтер

Тэги: