No.891 대전 대덕구 대화동 대화공단 일반공업지역 철근콘크리트구조 제조업 대형 공장용지 대형 공장 #대화동공장매매 #대덕구공장매매 #대화공단공장매매 #대전공장매매 #부동산

54 года назад

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*891번 매물입니다*

안녕하세요~ 나침반부동산입니다.
이번 영상에서는 대전 대덕구 대화동 대화공단 일반공업지역 철근콘크리트구조 제조업 대형 공장용지 대형 공장 #대화동공장매매 #대덕구공장매매 #대화공단공장매매 #대전공장매매 #부동산 물건을 소개해드리겠습니다~^^

매매가 - 73억원 → 67억원(6억원원 인하)
→ 62억원(총 11억원 인하)

상호 : 나침반공인중개사사무소
소재지 : 대전광역시 유성구 한밭대로 138, 상가동 101호, 102호(노은동, 노은노블레스)
대표 : 김 용 운 공인중개사(010-4401-0056)
대표번호 : 042-826-7979
등록번호 : 제30200-2017-00071호
나침반 상표등록출원 40-2021-0053611

0:00 나침반부동산
4:54 부동산 현황
6:29 드론 경계 영상
8:52 현장 영상
16:13 드론 세부 영상
17:49 매매가

*** 현황 ***
▶ 소재지 : 대전광역시 대덕구 대화동
▶ 지목 및 면적 : 총 5682㎡(1718.8평)
① 공장용지, 2202㎡(666평)
② 공장용지, 3442㎡(1041평)
③ 공장용지, 30㎡(9평)
④ 공장용지, 8㎡(2평)
▶ 용도지역 : 일반공업지역, 일반산업단지, 재생산업지구 등
▶ 건축면적 : 총 연면적 4108.069㎡(1242.6평)
① 1동 - 3273.369㎡(990평)(지하 1층 대피소, 1층 공장, 2층 사무실)
② 2동 - 316.18㎡(95.6평)(1층 식당, 사무실, 2층 사무실)
③ 3동 - 518.52㎡(156.8평)(1층 창고)
▶ 바닥건축면적 : 3714.379㎡(1123.5평)
▶ 건축년도 : (사용승인일)1999.12.28 / 2001.5.3
▶ 주용도 : 공장
▶ 주구조 : 철근콘크리트, 일반철골구조
▶ 층수 : 지상 2층 / 1층
▶ 방향 : 남서향(도로기준)
▶ 거래형태 : 매매
▶ 주차대수(허가대수) : 0대(주차 가능)
▶ 입주가능일 : 협의 입주
▶ 수도 : 상수도
▶ 높이 : 10.8m / 7.3m
▶ 전기 : 450kW

*** 특징 ***
▷ 대화동 대화공단 재생산업단지내 2차선도로에 접해 있어 대형차 진출입하기 좋음
▷ 공장 2개 동과 창고, 사무실, 식당 등으로 구성되어 있음
▷ 공장 철근콘크리트 구조로 건축하여 년식 대비 튼튼해 사용하기 좋음
▷ 현재 공장 일부 330평은 임대중(보증금 5000만원, 월 500만원)으로 임대수익 가능
▷ 매매시 임차인 퇴거 가능하여 통으로 사용 가능

더 자세한 정보, 궁금하신 점은 *매물번호 확인*하시고
전화로 문의주시기 바랍니다^^

대전 기타 공주, 세종, 옥천, 금산, 계룡시, 논산 등
토지, 전원주택, 단독주택 등 매물 다량 보유중입니다~
자세한 사항은 전화문의 주세요~

나침반부동산 블로그 → https://blog.naver.com/compass7979

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