Усиление винтовых свай под существующим домом.

Шикарно сделали, молодцы ребята!!!

Работают в основном приезжие

В этой завалюхе Ленин жил? А теперь музей?

Решение хоть и не дешёвое, но правильное, так можно голову не ломать хозяевам дома, как там и что под домом утеплять, а цоколь можно утеплить и сайдингом закрыть. Но есть одно но - сваи под домом таки остались, ибо количество их по расчёту делается по всей площади дома и их периодически надо обслуживать в местах сопряжения их с грунтом и воздухом, то есть на поверхности земли, а там всё закрыто. Как быть?

Проблема имхо не в отмостке, предположу что отсыпан поднят весь участок, в итоге под домом получилась яма? И "фундамент" фактически представляет собой подпорную стенку вокруг этой ямы? Поэтому устройство отмостки никак эту проблему не решит! Даже если на сливные лотки установят заглушки и отведут дождевую воду от дома, глубинный подсос влаги в любом случае останется по причине рельефа за пределами данного участка! Даже несмотря на то, что винтовые сваи с новым "ростверком" развязаны, по периметру и по центру будет разное количество влаги, в центре больше - вангую что во влажный год с резкими и сильными морозами центр дома просто выломает вверх? 😭

Скажите пожалуйста ростверк и винтовые сваи мастикой или демпферной лентой развязывались?

Мексиканцев жалко, копать в ручную, а потом ещё раствор на тележках возить это пипец.

мне всё нравится, вы профи и аккуратисты, но есть вопрос- почему опалубку не закрываете внутри плёнкой чтоб раствор не выливался через щели?

Ай маладэс

Так и не понял нафига было "усиливать фундамент".

Добрый день, подскажите плиз, свайно винтовой фундамент подойдет под небольшой домик( до 80кв) из арболитовых блоков?

Цементное молочко, вытекает в щели между досок. Марка бетона уже совсем не та, что заявлена заводом.

Шикарный фундамент.
На этом фундаменте праправнуки построят новый дом.

Это не свайно-ростверковый фундамент! Ростверк должен находится над грунтом. А вы сделали ленту со столбами и если её толкнёт зимой, то и ваша лента треснет и дом от свай винтовых оторвёт. Это ни то что бесполезная, а ещё и вредительная трата денег.

Что то какие то странные опоры, большая часть расположена на глубине промерзания, чуть чуть больше влаги и сама же опора в мороз заморзит все вокруг себя, как следствие лед выдавит всю эту красоту.

Ну наискосок просверлить а лопатой поправить, вариант!

Положительный опыт есть! Тоже промерзает зимой канализация!😊 Можно конечно бросить шнурок нагревательный, но это временно!😮

Да! При таком фундаменте дерево лет за пять гниет! Надо на грунт пол ложить!

Мне приходилось в своей профессиональной деятельности проектировать и выполнять такого рода фундаменты, так как здание уже стоит, и как всегда, поступили изменения чертежей. Позвольте несколько дополнений - Несущая способность грунтов (супесей и суглинков) 15тн/м2. Поэтому площадь подошвы необходимо считать, опору делайте с заужением в верху, дабы уменьшить боковые силы морозного пучения. Армирование подошвы выполнять двойным, а вертикальные стержни с отгибами внизу.

у нас это называется МОМЕНТ ИСТИНЫ

Какая стоимость итоговая?

Пожалуйста прокомментируйте касательно размеров и количества продухов ( вентиляционных отверстий). Какие -то они маленькие ? А так всё очень положительно.

Во сколько примерно вышел по деньгам такой объект?

🤔

Gut, dass das Haus wieder ein festes Fundament hat.

как бы хуже не сделали!Фундамент ведь нормальный был!если даванёт хоть один бетонный столб,то будет конкретная проблема!

Бизнес есть бизнес.

Невозможно утеплить цоколь и что, из-за этого делать новый фундамент?! Цоколь можно вообще не утеплять и даже не зашивать, а утеплять коммуникации.

Какая хорошая штука винтовые сваи, и дешево и сердито, раз потом такой геморой имеется. Лента дешевле обойдется.

Все красиво грамотно, но один вопрос к хозяину дома, как говорится свайний фундамент обично применяется для пучинистих грунтов когда грунтовые води высако, теперь что пучение не будет, если нет почему сразу не сделали правильный фундамент, зачем два раза платит 🤔😥?

Какую цену заплатил заказчик за такую работу?

Хозяин дважды заплатил за фундамент

Зачем продухи, если под цоколем щель 10 см ?

Не совсем понял, в чем смысл усиления фундамента? старый винтовой не справлялся? дом перекосило? Или просто у заказчика были деньги и странные хотелки? Получилось конечно красиво, но вот вопросы все равно возникли)
И еще вопрос: Вы положили мягкий пенопласт в качестве демфера под ростверк... типа он будет работать при пучении.
А ничего, что его уже должно было смять в лепешку залитым бетоном?

очень интересно и познавательно

Не понятно совсем в чем проблема? Вы слупили с хозяина денег на ненужные операции, теперь дом будет карежить морозным поучением опор.

сколько по цене это стоило клиенту? чисто работа

Данное решени очень ограниченного применения, сколько метров слоя земли на даном участке, что так свободно выкопали?
Попробуйте так же на смешанном грунте, глина, сланец, мелкий камень.
И на сколько метров промерзание в зимний период.

Хорошая работа единственное почему опалубку не изолировали плёнкой ? Столько молочка выходит при вибрации!!!

Здравствуйте,я из Ельца вы не выезжаете в регионы для консультаций,у меня как то всё запутано не могу понять с чего начать,если выезжаете сколько стоит услуга?

Подскажите, а почему промерзают коммуникации под домом? А то я живу вторую зиму на сваях, -25 не промерзает ничего. Канашка просто по воздуху идет, не утеплена совсем. Вода обернута в утеплитель, в месте с греющим кабелем (не включал еще).

Теперь ждем видео результата после одной и двух зим...

Смотрю на видео и голос слушаю, парень вообще без акцента разговаривает, молодец.

Просто планировка на участке не сделана в приципе. Под пятном застройки уровень грунта должен быть выше чем на участке. И без разницы есть отмостка или нет или водосточка. Ее просто не возможно сделать герметично и вода течет туда где ниже. Вы тоже взяли деньги, но принципиально задачу не решили.

Какой дурак на букву м засунул плитку под облицовку?и вместо того чтобы убрать плитку под облицовкой и опустить облицовку на 1см ниже плитки, был предложен самый дорогой вариант НЕ решения проблемы!

Когда у владельца есть много лишних денег, почему бы их не забрать,!!!

Нельзя в каркаснике зашивать цоколь. Обвязка и пол сгниют.

Надо было сразу строить на ленте с полами по грунту.

Я честно говоря, тоже не понял, зачем нужен был фундамент, если свайный выполняет свою функцию. Я бы разбирался с отмосткой

Я упуслил момент...Зачем вообще переделывать фундамент стали? Проблем же с ним не было?..

Фундамент отличный ,но проблема была не в нем!