절대 투자하면 안 되는 아파트가 뭔지 알려줄게요. 갭투자할 때 최소 세대수가 이 정도는 되야 해요. 부동산은 주식처럼 하루에도 수십번 거래될 만큼 현금화하기 쉬운 자산이 아니에요.

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아파트 투자할 때 반드시 살펴봐야 하는 포인트 알려줄게요

부동산은 주식처럼 하루도 수십번 거래가 되는 자산이 아니에요. 어려운 말로는 현금화하기 어렵다고 하는데요.

그래서 내가 팔고 싶을 때 팔 수 있는지가 매우 중요해요. 그럼 이런 아파트 단지는 어떻게 알 수 있을까요?

바로 실거래가 그래프를 보면 돼요. 네이버 부동산에 단지를 클릭하면 ‘시세/실거래가’ 항목이 나오는데요. 이를 클릭하면 실거래가 빨간 점이 찍힌 그래프를 볼 수 있어요.

빨간 점이 많이 찍힌 그래프가 보이면 바로 거래가 활발한 아파트에요. 이런 아파트가 내가 팔고 싶을 때 매수자가 나타날 확률이 매우 높아요.

보통 실거래가 확발한 아파트 특징은 대단지라는 겁니다. 그래서 최소 세대수가 500세대 이상은 되는 아파트를 투자하는게 좋아요.

만약 300세대도 안되는 아파트를 투자하면 나중에 매도할 때 엄청 고생할 수 있어요. 특히 투자자한테 치명적일 수 밖에 없어요.

매도하고 다음 투자 계획으로 실행하려고 하는데 애초에 매도가 안되면 아무 소용없죠. 그리고 부동산은 단위가 크기 때문에 큰 투자금이 묶이게 돼요.

모두 세대수 많은 아파트 단지를 선택해서 투자 계획이 틀어지는 일이 없었으면 해요!!

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