【家族で骨肉の争いも】相続トラブルを回避する方法は／遺言書を書く際の注意点／１つの不動産を複数人で分ける方法／三四郎 小宮浩信×柴田阿弥×棚田行政書士【不動産SkillSet】

我が家の場合、兄が弁護士にそそのかされ事前に公正証書遺言を用意してました。証人になっていた弁護士に連絡したところ、母を半分だましてサインさせたことをうっかり自白。悪徳弁護士は兄に依頼されたと自己弁護、兄からは「おまえは悪いことをしたんだぞ」と罵られました。裁判は4年かかりました。この弁護士を訴えることができますか？

不動産あると、固定資産税とか税金色々かかるから、換価分割が一番かな🤔均等に分割にするほうがええかもな🤔

まず曖昧になってる資産把握をしっかりしなければだなと再認識することができて有益でした。
さりげない進行で話を上手くファシリテートしてたMC柴田さんもよかったです。

最後の祖父母となる父方の祖母が寝たきりになった頃、父がきょうだい（私から見ておじ・おばにあたる人）と月1で会って話し合っていました。
以前から耳が遠く、認知症までいかずとも記憶が怪しい面があり、遺言書どころじゃないのは分かっていたのと、きょうだいやその親族一同（私含む）が財産に執着していなかったためか、揉めた様子もなく相続が進んだようです（むしろその相続したものをどうするかで苦労している模様）
話し合い、ダイジ

棚田先生のチャンネルから来ました。
相続の話楽しかったですし勉強になりました。
次も見ます

そそそ、本人同士だけならいいけど
第三者的な介入あると厄介。

棚田学長のオンラインサロンメンバーです✨
学長が座っている姿珍しいですね😆笑
対談がとても楽しくて、あっという間に時間が過ぎました🤭💓

不動産大学から来ました。
相続というと堅苦しく、他人事のように感じていましたが、棚田先生と小宮さんのフランクな話し方ですごく分かりやすく、自分の身に置き換えて考えることができました。
相続が中ぐらいの人ももめる、と言うのがすごく府に落ちました。
また、なぜアパート経営のセールスが多いのかも良く分かりました。
是非続編も見たいです。

いつもPIVOT視聴しておりますが、まさか我らの棚田学長が出演されるとは🎉　相続のよどみない解説、いつもながら理解が深まりました😊
後半も楽しみにしております♪

棚田さん4年ぶり
その時ろり若返ってますよね。
お肌も綺麗

農地とか厄介、後継者が営農にしている場合。

棚田メンターのチャンネルから観にきました☺️

学長のおかげで一昨年、一発で宅建合格した者です。
PIVOTさんへの出演おめでとうございます！
実例交えての説明、いつも通りとてもわかりやすかったです。
次回の動画も楽しみです。

棚田学長の不動産大学で独学宅建合格して次の行政書士試験に向けて独学中です😊相続は民法の中でも重要なので勉強になりました✨ありがとうございます😊

相続に関して深く考えたことがなかったので勉強になりました！
棚田行政書士のお話、本当にわかりやすくて頭に入りやすいです😊

相続の事がとても分かりやすく、笑いありで楽しく観ました。後半も楽しみです。
ゲストの立場の棚田学長も新鮮でした。
棚田学長、お疲れ様でした。

棚田学長のオンラインサロンに入ってます。相続の話、参考になりました。ここでも『っざけんな！』が聞けて嬉しかったです。笑

不動産の財産は自宅だけで良いですよ。それと、不動産は売ると税金が取られる、確定申告後、税金が上がり、社会保険料も上がる。我が家は母、姉と私で相続しました。
母親は自宅のみです。その他の不動産は私が引き受けました。姉には現金のみです。私は年金受給者ですが働いているので、不動産売却をして、収入が増えても
影響が小さいが、姉のところは大変なことになる。

不動産大学からきました〜！
丁度実家の生前整理に動き始めた所なので(親が若いうちに)宅建の学習と合わせて興味深く視聴させていただきました。
終始最高に楽しかったです！

なぜか介護に非協力的な兄弟ほど、相続に強欲と聞きます。お気をつけください。

相続の話、もっと掘り下げしてシリーズ化で見たいです。とても面白かったです。

棚田学長のチャンネルから来ました！現在勉強している内容と重複しているので良い復習になりました。先生の相変わらずの分かりやすい解説であっという間の前半でした✨️

何事もそういう一面はありますが、相続も備える事の重要性を改めて感じました。
棚田さん、小宮さん、柴田さん、ありかとうございました。後編も楽しみにしています😊

不動産大学からきました！
とっても新鮮でした😊

棚田学長の動画に毎日お世話になっている者です。
実際にあったお話しも交えてくださるとイメージしやすくて良かったです。
相続は苦手な分野なので合わせて観て理解していきます。

維新の会、馬場のドレミ福祉会乗っ取りが気になりますね😂

棚田学長のサロンから来ました❣️
コラボ動画を楽しみにしておりました🤗
対談での相続の話は、いつもの学習とは違う見方で聞くことができました。

棚田学長🙂 とてもわかりやすくて楽しい動画でした！相続問題は今後、私自身も兄弟間で起こり得ることなので参考になりました。

うちのばあちゃんが老人ホーム入る時おじさんが全部金銭面を面倒見るとか言ってて結局実際はばあちゃんの口座から預金引き出してるだけなのにその後の引き出した預金の動向を家族に相続を明確にせんまま死んだからばあちゃんの金を持ち逃げみたいになってるから相続は揉めるよ。まだ認知症とはいえばあちゃんピンピンしてるし何も伝えんまま死ぬと迷惑

面白かったです。
あと10年くらいで相続の話があるので勉強になりました！

不動産大学から来ました
棚田先生ご出演おめでとうございます

棚田学長のサロンから来ました。実情を交えたトークは身近で、納得できるものでした。学長の話し方は本当にわかりやすくて、小宮さんとの掛け合いも楽しかったです。次回も楽しみにしています。
先生のおっしゃるとおり、全然知らない人が相続人で4人もいたときはビックリしました

棚田学長のサロンメンバーです。不動産大学と同様、わかりやすい説明でとても聞きやすかったです。
私も仕事で相続問題で揉めるご兄弟をたくさん見てきました。
自分の両親にも遺言書作成を薦めてみようと思います。
次回も楽しみにしています！！

相続という重い話題を軽快に分かりやすくでも、現実的にお話いただけて、勉強になりました。棚田先生いつも勉強させていただいております。ありがとうございます。

亡き父の相続を母兄弟で経験した身として、とてもリアルに観ました。不動産相続も含めて全員が納得出来るように調整するのにずいぶんと期間を要しましたね。小宮さんも柴田さんも自分事として聞いてくださってるので、とても分かりやすく話をかみ砕いたり、質問したり、とても良いです。

不動産大学から来ました‼️
棚田先生‼️見てます‼️笑
いつもと少し違うような感じがします！笑

私は妻側で、旦那が1人息子なので多分揉める事はないと思うのですが旦那が全部家族ではなく自分の遊びなどに使いそうでそれだけ気になってるのですが、私はやはり何も言う権利はないのでしょうか？

相続時に葬式にも来なかった親戚という相続人でもなんでもない人が出てきて、相続人の代理のように口を出してきたと聞いてびっくりしたことがあります。香典もつかず墓参りもせずそんなことをしてお金を手にして急に親戚面してきた人は幸せになれるのでしょうかね。

棚田学長ご出演おめでとうございます🎉
不動産大学同様とてもわかりやすかったです。シリーズでもっと色々お話を伺いたいと思いました。

棚田学長の不動産大学生です！
学長お疲れ様でした！
とっても楽しく拝見しました✨

殆どの専門家の方は触れませんが、相続税だけでなく、売却時の譲渡益税の分も含めて総合的に考える必要がありますね。
相続した物件をそのまま所有し続けるとは限らないですから。
多くの場合は税金を払ったとしても現金か流動性の高い金融資産で貰う方が分けるにも使うのも楽でしょう。不動産の譲渡益税も被相続人が先に払ってくれている訳ですから、後から税金を払うより明らかに楽です。
相続税対策で借金して不動産を買ったり、コンサルや士業の口車に乗って資産管理会社を作ると管理費用や維持するための費用をを取られ続けて骨の髄までしゃぶり取られるだけでしょう。一度作ってしまった会社を解散するのも費用と労力がとてもかかりますからね。

私も棚田学長のサロンメンバーです。やっぱり学長の話し方は聞いてて分かりやすいです😊相続は身近に起こる事で、他人
事ではないですよね…。これからも宜しくお願いします。そして、次回も楽しみにしています😊

棚田先生、いつものまんまのご様子
よかったです🎉

不動産大学から来ました😊
相続、リアルお話で分かりやすく楽しかったです。
学長、右側からのアングル撮影、めちゃかっこよく写っていました❤小宮さん＆柴田さんのとからみもグッと✌️でした。

行政書士、宅建士くらいの資格者で、よく人前に出れるよな

aiが日々進化し続けている中動画の信憑性も危ういかも！？