서울 용산 꼬마빌딩 투자할 만한 가치가 있을까? 대출금리인상 꼬마빌딩 투자의 변화

제가 생각한거랑 100%일치하네요

용산에 신축건물은 평당 1억은 기본으로 하던데요

솔직히 이런 빌딩을 이 가격에 팔려고 하는 매도자도 그렇고 또 사겠다고 나서는 사람은 정말 어떤 생각으로 매매하는지 궁금합니다~~

개인적으로 이렇게 작은대지에 소형건물을 올리는 방법은 집객력있는 브랜드가 간판매장 짓는용도로 사용하면 가장 좋을것 같네요~

대출금리 4%요?
무슨 말씀~~
지금 꼬마빌딩 대출금리
1금융권 기준
4%후반 ~ 5%중반 사이
정도입니다
미연준에서 금년 연말까지
금리 계속 올린다니까 한국
은행도 따라 갈 수 밖에
없어서 올해 하반기에 대출
금리는 더욱더 오를겁니다

고맙습니다 너무나 도움이 되는 설명입니다 ~

건물가격 예상하실 때 엘베가 없고 건축가격 상승등을 고려하여 평당800정도로 예상하셨는데 이 금액은 어떻게 예상해볼 수 있는걸까요?