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본진 모먼트, 돈 얘기 해봅니다👇
사장님들은 사업을 왜 하시나요?
안정적으로 살면서 다른 사람에게 월급을 받게 되면,
리스크는 없겠지만 "자수성가 한 부자" 는 될 수 없기 때문이란걸 알기에 사업을 하시겠죠.
어제 라이브 방송에서 여러분께 여쭤봤습니다.
📣 어느 정도의 부를 쌓으면 만족 하시겠어요?
" 소소하게.. 30억?" 이라는 대답이 돌아 왔습니다.
요즘 유튜브를 통해 자수성가한 사람들이 많이 나오다 보니,
30억 / 월1000만원 이 어느정도 기준이 된 것 같습니다.
📌 여러분이 월 1000만원씩 소득을 올리고, 적당히 flex하며
월 300만원씩 돈을 쌓아둔다면 연에 3600만원, 30억까지 약 25년정도, 복리를 계산해도
20여년이 걸리겠군요.
아주 아주 큰 돈 이라는 이야가 입니다.
📌 30억원으로 3% 수익을 내는 건물을 매입하면, 연 9000만원 입니다.
공실 리스크, 세금등을 제하고 나면 월 750정도 수준이죠.
생각보다 많이 적죠?ㅎㅎ
하지만 금융에 대한 지식을 쌓아가며 돈을 모은다면,
이런 방식이 가능합니다.
💡여러분이 사업을 통해 월 1000만원의 이상의 사업소득을 올리고 있다면,
바꿔 말해 이것은, 30억 밸류의 건물을 80%으로 대출로 매입했다고 가정했을때
금리가 8%까지 오르고 전체가 공실이 나더라도 기초 자산이 2억정도만 있더라도
3년까지는 손쉽게 버틸 수 있다는 이야기 입니다.
게다가 이런일은 거의 일어나지 않지만 말이죠.
임대차 계약기간은 2년으로 든든하게 버텨주니 말이죠.
금리가 2%대로 떨어지게 되면, 연 9000만원씩 벌수있는 건물은 45억원으로 값이 뛰게 됩니다.
금리가 떨어질때 자산가격이 오르는 이유는, 그만큼 저금리에서는 그정도의 안정적 수익을 얻기위해서
더 큰 자산이 필요 하기 때문이죠.
우리가 생각하는 30억원이란 돈의 가치는 이정도 수준 입니다.
절대로 남들과 같은 수준의 노력, 성과로는 이룰 수 없는 자수성가의 영역이죠.
돈도 잘 벌어야 하고,
돈도 잘 모아야 하고,
돈도 잘 불려야 하고,
돈도 잘 지켜야 달성 할 수 있기 때문입니다.
이 과정을 통과하고 어느정도 자수성가의 반열에 오른 사람들은
절대로, 절대로 월 750만원에 노력을 멈추지 않습니다.
오히려 더 왕성하게 재투자하고, 더 노력합니다.
저도 마찬가지 입니다.
오을 세미나 준비를 위해2일밤을 꼴딱 샜습니다.🙂
여러분,
남들과 다르게 생각하고 행동해야
남다른 성공이 따르는건 자연의 법칙 입니다!
함께 성장해 보시죠!!
