[대구원룸매매] 수익형다가구주택 계명대정문 앞 임대 잘되는 위치 임대사업운영하기 좋은 매물입니다 [대구하우스플래너]

[매물 번호 : 33]

문의전화 및 촬영문의 : 010 - 7935 - 2285 대구하우스플래너TV

안녕하세요 대구하우스플래너입니다
항상 좋은 물건으로 보답하겠습니다.

계명대학교 정문 건너 도보 2분거리 학세권에 위치하며
월수익 389만 주변시세보다 저렴한가격으로 임대중으로
월수익 충분히 증가가능한 수익형 다가구주택매물입니다.
입지조건 좋으며 주변 임대수요 높은 위치
공실걱정없이 임대사업 운영가능한 매물입니다

◈거래형태 : 매매

◈인수가 : 6억 9,400만 원

▶중개대상물 종류 : 다가구주택
▶소재지 : 대구광역시 달서구 신당동 1704-2
▶대지면적 : 195.2㎡
▶연면적 : 319.8㎡
▶사용승인일 : 2010.07.07
▶총 층수 : 4층
▶총 14세대 : 원룸 12 가구 , 투룸 2 가구
▶주차 : 8대
▶방향 : 동향(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 즉시 입주 가능

▶매매가 : 10억 5,000만 원
▶융자금 : 1억 9,400만 원
▶보증금 : 1억 6,200만 원
▶인수가 : 6억 9,400만 원

▶월 수익 : 389만 원
▶연 수익 : 4,668만 원
▶이자율 : 4.5% 산출
▶월 이자 : 73만 원
▶월 순수익 : 316만 원
▶연 순수익 : 3,795만 원
▶연 수익률 : 5.47%
▶실 투자 금액 : 6억 9,400만 원

상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에
약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다.
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*각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다.
*전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.
*세대구성별 방개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1)
*현재매물 : 방 14 , 욕실 14


▶문의전화 : 010 - 7935 - 2285 대구하우스플래너TV

▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소
▶대표 : 김희영
▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27 1층
▶등록번호 : 27290-2021-00168
▶연락처 : 053 716 2289

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