Выгодно ли покупать апартаменты в Сочи? Апарт-отель Den Marino. Недвижимость Сочи

20% управляющая 20% посуточнору 30% горничная 13 %государство 10 % накладные …скока скока вы хотите заработать в год ? ( при идеальной сдаче 80% от 365 дней)

Ребята вы считать умеете .если 17 миллионов положить на депозит денег будет в год в 2 .5 раза больше .управляющая компания забирает себе 80 процентов ваших денег !!

Мазут в помощь

6-7% годовых для коммерции мало

Как купить при 0 бюджете?

Какой имущественный налог? Сколько аренда земли? Назначение земли? Звездность?

Чуваку нужно 5 6 процентов от сделки получить поэтому правду про апарты он не скажет)))

Мутные договоры с УК по которым ты платишь за все что мижно и нельзя какому то армяну.

Невыгодно

Отстой

ужас,лохотрон и бред

Это не бизнес, а инвестирование, при том с вполне хорошими дивидендами! Не забываем, что сам апартамент, будет с каждым годом рости в цене! За пару лет, недвижимость в Сочи выросла в цене почти в два раза. Кому дорого? Посмотрите от скольки вход в инвестирование в недвижимость в той же Турции, в ОАЭ! Давайте всё же отличать бизнес от пассивного инвестирования!!!

Есть ли что-то поскромнее? И по доходам и по цене? Конкретно в пределах 4млн?

Это скорее для личного пользования. Зарабатывать на этом ну его нафиг.

А есть гарантии ?? Что бы не прогореть

1 млн 473 тысячи получается на руки (после комиссии и налогов) - это в случае, если апарты будут сдаваться каждый день без простоя. Без учета затрат на воду и амартизацию. Что-то слабо верится в чуть больше млн в среднем.

Красная цена номера, приносящего 1 млн. - 10 млн. 17 млн. - это перебор, причём не слабый. Тем не менее Вам удачи.

Большое спасибо Вам, за ваши труды.

230.000 dólares por 32m2. 7200 dólares por metro cuadrado.
El sueldo medio de Rusia es de 600 dólares. Se necesitan 32 años para pagar ese micro apartamento dedicando el 100% de las ganancias.
Sochi pronto va a estar entre las ciudades más caras del mundo, aunque no tiene ni la infraestructura, ni la calidad de servicios de sus análogos.

чииивооо блять??? 17 лямов? пхаахах кхм.......

Ждать 11 лет чтобы он себя окупил? Хахаха 😂 нет спасибо)

самый главный вопрос а парковка ?

Снято 👍 , но есть нюанс!
Теперь переходим на отзывы в тот же букинг и основная претензия гостей, на всех 25 страницах отзывов, ужасная звукоизоляция!
Шалаш стоимостью от 10млн. ₽?!

Ну такая себе инвестиция.

Активно исследуем тему апарт отелей. Хорошие возможности для инвестиций в недвижимость Сочи да еще и с пассивным доходом. Василий, спасибо за обзор. Хорошие апартаменты в прекрасной локации.

Апарт что по больше,за большие деньги должен сдаваться,тогда зачем переплачивать 17 лямов и 11, хмм

Новый формат)

Всё хорошо, но когда через три года устанет ремонт, кто несёт затраты на его восстановление?