(최초 인터뷰) 국내 1호 주택하자감별사 제프님의 '하자 없는 집' 고르는 방법 (2)

솔직히 이 분이
목조 전문가여서
저렇게 말하는거 같음.

난 이 영상 보기 전에는
목조가 튼튼할거라 생각도 안해봄
계속 수시로 고쳐써야하는 상당히 불편한 집으로만 암

잘 보고갑니다~

공사밥 먹고사는데 흔히 As-Built Document라고 하죠. 시공도면, 자재 카달로그, 메뉴얼, 테스트결과, 시험성적서, 유지보수 연락처 등이 포함된 문서를 준공시 제출합니당.

이런 집은 사지 마라....
1. 지붕이 네모난 집...누수 됨....삼각 지붕 있는집 사라....지금 시골 새집들 모두 삼각 지붕 있다....
네모난 지붕은 우레탄 방수해도 몇년 지나면 방수 깨진다...물, 열, 자외선 서로 상승작용....
2.

정말 좋은 내용...

제프님이 지으신 주택을 기준으로 설명해 주심이 좋을것 같네요.
과연 제대로 지으시는 건지....
궁금합니다

처마

미국에서 사는 유튜버가 집 구하는 장면에 이런 분에게 점검 받는 장면 봤어요. 미국에선 아주 당연한 일이라고.
너무 세세하게 점검하더라구요. 비용은 들지만 그렇게 점검한 집은 안심할 수 있다고요. 우리나라는 너무 늦네요.

하자 없는 집이 있긴 한건 가요? 6면중 4면이 막힌 아파트도 누수로 고생하는 경우가 많은데..6면이 모두 개방된 주택에서 하자가 없는 집은 없을 듯 합니다. 말씀하신 것처럼 하자가 비교적 적고 유지보수 관리가 용이한 구조가 있겠죠. 보기 좋은 형태의 2층 베란다는 말 그대로 누수지옥 일듯 합니다. 주택은 디자인 보다는 누수 단열 이겠죠. 그리고 오래 살 거면 단층 입니다.

물+열+자외선=방수파괴요인

6년전에 알게 된 제프님의 블로그 정보 덕에 15년된 주택 관리하며 잘 살고 있어 감사하게 생각합니다. 제프님의 정보를 바탕으로 공부해서 내 집의 취약점을 알고 그에 맞게 관리하니 별 문제 없이 살고 있어요.😊

정말 중요하군요.YUJI관리...

처마없는 집이 디자인적으로 이쁘다는 말 이해가 안됨
처마가 길수록 더 이뻐 보이던데 요즘은 없거나 짤퉁해서...

감사합니다 많이 배우는 시간이였습니다

와... 정말 잘 배웠습니다... 집이 무서워집니다...ㄷㄷㄷ

유익한 영상입니다. 카페도 가입했어요

맞아요. 건축사셨던 저희 아버님 비 오면 늘 하수구 관리하시던 생각이 나네요.

집과 물의 관리.
전세계 지붕은 전부 세로모양으로 눈과 비가 흘러나가게 하고 처마를 두어 햇빛을 막아주도록 생겼어요. 북미도 전부 목조. 시공의 기본이 되어야하겠죠.

🎉

아흐.. 네모네모가 멋있어서 지금 네모집 디자인만 찾고 있눈데요… 우왕 ㅠㅠ 전문가 말씀 들으니 맞는 말씀이라 너무 속상함요 바닷가 집이라 카페처럼 멋있게 지을 생각이였는데 … 😖

말로만 하지 말고 실제 사례를 들어서 이런건 좋다 이런거 ㄴ잘못됫다 이래야 되는데 무슨 말로 뭐 선전 하는 것도 아니고

캐나다의 경우 집을 구입하면 상당히 두꺼운 메뉴얼을 줍니다. 거기에 보면 기본적인 집관리, 배수, 난방기 사용법, 벽난로 유의사항, 사용법 등 각종 사용정보가 담겨있습니다. 굉장히 필요하고 중요한 정보였습니다. 첨에 벽난로 켜는 법도 몰랐었거든요. 한국은 개인주택 문화가 너무 열악해서.... 그러잖아도 한국에서 단독주택을 구입하고 싶은데 너무 겁납니다.

방송 준비 자료가 없는 것이 가장 큰 문제 같아요. 시각자료만 활용해도 좋은 작품이 될 수 있을텐데...

결론은..
박공 경사지붕으로, 돈과 시간 많이 들인 집짓기라야 된다란 ..ㅎ

안녕하세요..구독자인데요 현재 미국 거주중이고 내년 5월 한국으로 돌아갈 예정인데 고양동 테라로사카운티 입지가 너무 궁금합니다 초등학생 자녀 둘이 있고 학군 학원가 모두 궁금한데 미국이라 임장도 가볼수 없고 답답한 마음에 댓글 남겨봅니다

캐나다에서는 주택 구입과정에 주택하자 점검을
전문가 분들이 오셔서 하루를 꼼꼼히 점검하는 과정이 있더라고요
심각한 하자발견되면 계약파기도 이루어지는것 같더라고요
우리나라도 그런제도가 있었으면 좋겠어요

자료를 가져다 쓸거면 구독자에게 알아보게해야지 일본어에 영어에 뭐하는건지 무식한놈은 몰라도 봐도 모르니 그냥 보라는거야?

요새 동네 돌아다니다보면
어째 처마있는 집들이 거~~의 없어요 지붕서 빗물떨어지는것도 그렇지만 바로 창에 비 다 들이치고ᆢ
네모난 집이 뭐가 이쁘다고ᆢ
몇년지나면 빗물자국만 줄줄ᆢ
한국같이 비ㆍ눈 ㆍ비바람 잦은 한국은 긴 처마가 좋은듯한데
요샌 네모네모ᆢ
하자건도 그렇고
한국은 감리라고 하나?그게 진짜 문제많은듯요
문제있어도 어거지로 넘어가고ᆢ

아파트 내 기계 설명서는 있어요ᆢ
근데 이럴때 이거 써라 겨울엔 이렇게 해라ᆢ는 없죠
그래서 좀 하자에 진절머리나거나 꼼꼼한 사람은 유튭이나 어디 정보 찾아보는수밖에ᆢ
저도 이사와서 옷장 빼내고 방 코너에 보니 곰팡이ᆢ
벽에서 양옆 뒤 옷장간격두고 하니 곰팡이 안생기더라구요
또 집보러다닐때 겨울인데 집안이 후끈 후끈 신혼부부가 베란다곰팡이 욕하고 집주인에게 할 불만을 집보러간 저에게 하니
좀 속으로 쟤네들 뭐하는거지ᆢ했는데 솔직히 그 부부말에 공감못하겠더라구요
ᆢ
집이 너무 후끈후끈하니 현관부터 물방울생기는데 그걸 모르고 집주인만 욕하고있으니ᆢ