Comprare casa 4 ERRORI DA NON FARE | Proposta, mutuo e rogito

facciamo un video su come vendere una casa al miglior prezzo?

BUONA SERA Jacopo, grazie per questi consigli che ci dai,
Io ho bisogno di sapere quali bonus ci sono per acquisto e trasformazione e prima casa con legge 104 con abbattimento delle barriere architettoniche, spero di avere una risposta dato che abbiamo bisogno di realizzare questo sogno per nostro figlio disabile

A milano chiedono la conformità. Sempre!

Ciao, video molto ben fatti, hai molta verve comunicativa. Per quanto riguarda il punto 4, per assurdo, le aste giudiziarie sono più garantite visto che lì la perizia la ritrovi di serie, o sbaglio? Grazie

Buon giorno, 16 anni fa ho comprato una casa in costruzione, terzo piano con sottotetto (definito mansarda). in accordo con l'impresa abbiamo deciso di fare 3 piano zona giorno e sottotetto zona notte ( mai da parte del costruttore ci è stato detto che nel sottotetto non era possibile fare zona notte , anzi..) rassicurati dal costruttore che nel giro di qualche anno si poteva regolarizzare il tutto. ora mi chiedo c'è la possibilità di mettere tutto in regola? la parte più bassa è alta 96 cm. quella più alta 2.50. nel caso un giorno volessi vendere avro' problemi?

Ciao Jacopo, interessante il tuo blog. L'ho scoperto adesso. Maya

In quale momento è opportuno fare il preliminare trascritto?

Acquisto tramite agenzia e perizia bancaria nn si dovrebbe essere tutelati al massimo?

Ma l' agente immobiliare x vendere in fretta,non segue bene la giusta procedura,facendo anche svendere l' immobile

Buongiorno, ho messo in vendita casa e mi hanno fatto una proposta con un prezzo molto più basso .Come si fa a rifiutare una proposta? Bisogna mettere per iscritto che è rifiutata o lo comunicherà semplicemente l'agente immobiliare all'acquirente? Grazie

Come faccio quindi a verificare la conformità dell'immobile prima di fare la proposta d'acquisto?

Grazie

Grazie per il video!
Domanda: io sto comprando casa in provincia di Milano, facendo mutuo ed avendo quindi l'uscita del perito della banca per la valutazione, posso considerare che questo tipo di controlli (conformità catastale ed urbanistica) siano effettuati da loro?
Cosa rimane in carico all'acquirente da controllare?

Bravissimo

La conformità non la fa il perito della banca? 🤔

A milano ti chiedono la certificazione. Non autocertificazione

Non proprio vero. Il notaio ha delle responsabilità sull'atto di vendita e ne risponde. Ci sono dei documenti (classe energetica, ecc) senza i quali neppure ti redige l'atto. Su altre mancanze mette a verbale e il compratore deve accettarle. I vizi occultati rendono nullo il contratto o passibile di risarcimento il venditore dove non sia prerogativa del notaio. Comunque sia la visura catastale, i mq, i vani, ecc, sono l'ABC per chi compra casa.

A Milano, evitiamo che la bolla scoppi come sempre, quando chi deve fare i soldi li ha già fatti.

Grandissimo