К ЧЕМУ ПРИВЕЛА ОШИБКА СПЕЦИАЛИСТОВ. СМЕЩЕНИЕ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

А еще есть такая штука как комплексные кадастровые работы! берут квартал и делают как посчитают нужным. зачастую владельцы участка не знают что что-то происходит. узнают когда сосед приходит с претензиями. без работы не останемся

Да они пересчитывают координаты пунктов каждые 2-3 года и в итоге один и тот же человек, по одними тем же пунктам отбивает с разницей в 20-30 см. А в этом году отклонение уже достигло 45 см. И это все идет не от кадастрового инженера, он работает от пунктов... И как это объяснить соседям, у которых фобия того, что их землю захватили?)

Откуда контроллер CS20? Это старое видео или опять в руках GS18?

Все красиво пояснил, молодец конечно. А теперь и ГГС пересчитали. И прошлогодняя выписка не прет с новой. Такая же ситуация и с сетью ОМС. И есть и на нее выписки бессрочные, полученные в свое время. Кто в этом виноват теперь, специалисты? Специалист заказал официально, отработал в свое время, а теперь он не прав, а теперь ты прав. Следущий получит новую кривую выписку, и опять по новой. А в межевых делах старых указаны исходники, и их копии выдаёт также Росреестр официально, и они не сидят с ГГС, даже по старым данным, не то что по новым, пересчитанным нынче.

оставайтесь людьми, это ведь совсем мелочи в пределах полуметра, не маленькие участки

Чем больше ошибок,тем больше судов,взяток,нервотрепки это выгодно государству

😂 поржал от души над твоими умозаключениями. Зачем соваться в кадастр, если ты не кад инженер??? Поленился дойти до пункта 1класса))), а это значит что колышки рядом могут быть точнее. Зачем ты козыряешь этим геоспайдером? Их базы могут быть уравнены на пункты 2го класса. А ведь 1й второму рознь. И ты такой весь четкий геодезист, Я да я.... Вещаешь на публику свои мысли, в чем вообще не понимаешь))) Ну какая к черту там реестровая ошибка????)))) многие тебе пишут. Эти участки на 90% уверен что стоят по проекту межевания (наверное не знакомые для тебя термин, как и реестровая ошибка), где-то слышал наверное. Вот снимал изыскания, приятно было смотреть. И да, пункты уровняли с ГСК 2011, поэтому твоя выписка из ффпд, вообще не показатель правильности твоих измерений.

точки характерные

Здравствуйте!
У меня один вопрос есть к вам. У меня Leica TS10 и два проекта созданные, в одном из них репера по ним сделал обратную засечку, можно ли теперь с этой установкой прибора выбрать другой проект и работать в новом проекте?

В нашей деревне несколько участков оказалось посредине пруда.... ;-)))))))

И еще, Роскадастр в том году завершил работы по переопределению координат самих пунктов ГГС. И есть разница, иногда существенная.В связи с этим вопрос: Ваш Геоспайдер переуравнивал координаты своих баз? Или транслирует старые данные?

Алексей, все по уму, но предельное расхождение между первичным и контрольным измерением будет 2СКП. СКП это эмпирическая средняя погрешность. Допуск будет удвоенным СКП. В старых методиках по межеванию 2003 года даже целый раздел был по контролю качества межевых работ. Ну и в новом приказе П 0393 вернули этот пункт.

Уголки легко перенести :D. Если они хотя бы 2м, то только экскаватором.

А почему нельзя сделать точку пункта около участков, а почему нельзя делать межевание участка с перепиской соседнего участка и у участка 4 угла ставить колышки и натягивать шнурку геодезистом. вопросов много ответов нету. и по мне за ошибку геодезиста нужно лешать его на прижизненно за допущенную ошибку.

А зачем пункт ОМС перенести спилил болгаркой и забил другой уголок... 😢😢😢😢

У меня тоже на даче есть пункты ОМС и всё три отлетали на 23-27см на север.Работал от базовых станций ЕФТ

Чем больше ошибок тпм больше бабло.
Пчелы конечно против меда но пчеловод нет 😂😅

Я работал в районе Больших горок-Ропша! Хозяин заказал выписку из РосРеестра, и приехал вынес от Геоспайдер, а хозяйка говорит что в их председатель ,он же кадастровый инженер говорит надо отодвинуть, потому что не правильно произведён вынос! Моей предположение было таким ,что для того чтоб оставить место для строительства сетей было отведено зона с учётом проложения сетей! Связи с этим и выполнили пересчёт координат!!

Работал в Росреестре, занимался исправлением реестровых ошибок в местоположений земельных участков. Ошибки выявляли, жителей поселков уведомляли если в течений 3 месяцев не исправят данную ошибку, то Росреестр сделает это самостоятельно с отклонением значения площади не больше 5%

Ха, по-тихому перенести ОМЗ -- лайфхак)

По хорошему как должно быть?
В случае отсутствия значительных расхождений по площади участка, а именно в площади участка заключена стоимостная составляющая в виде кадастровой стоимости участка для данного поселения, то необходимо просто решение суда, закрепляющее право собственности всем владельцам участков по уточненным фактическим координатам красных линий. Что не повлечет никаких переносов строений и прочего.
Это я описал сценарий при разумном разрешении конфликтной ситуации.
А есть еще сценарий не разумный, с долгими тяжбами в судах и частично с мордобоями между соседями.

Территория Россия огромное-преогромнейшее. Это легко позволяет между соседями делать по 3 метра. Но делают к каждому в притык и за 10 см друг другу глотки грызут

Это не реестровая ошибка Реестровая ошибка это ошибка, допущенная при определение уже существующих границ на местности. Это неверный вынос границ. Поможет только перераспределение границ.

лучше стройте на 3.5 метра от забора)))

Хорошие рассуждения по поводу ГГС. Имея Геоспайдер конечно легко. А теперь рассмотрим вариант такой же вынос участка и так ОМС не дают официально (хотя 3 года назад ее давали) полигонометрию тоже говорят у нас нет. И так берем тахеометр и начинаем гонять хода от ГГС который ближайший живовой в 15 км и так тратим на это день, а то и два все вынесли все хорошо. При этом за хлеб т.к. трудозатраты не такие как 500 руб за Геоспайдер и 30 мин на вынос. Идем дальше через год надо вынести соседние участки все тоже самое повторяем и вот не задача залазеем на 20 см на участок который выносили год назад. Начинаем разбираться и выясняем что в выписке координаты ГГС отличаются от прошлогодних на теже 10 см. Оказывается Роскадастр пересчитал координаты пунктов. вот и вся История. и это не говоря об том что ГГС может не идти меж собой на 25-30 см. Так что вся беда от Этих Рсреестров, а Ныне Роскадастра

У нас в Ростовской области Роскадастр тоже пересчитал координаты пунктов теперь все сдвинулось примерно 50 см от старых пунктов, так прикол в том что пересчитали Мск на Мск и делали это как они сказали все аналитически , и говорят работайте от новых, а все измеренно с Времен СССР . И делать они не чего не хотят

У нас в Малиновых вечерах если ставить точки 'правильно' то на нашем участке оказываются столбы с электричеством. И так по всей улице. Конечно мы ставили забор не захватывая столбы. Да, и вбок смещение тоже есть 40-50см. Заборы стоят по тому как была сделана изначальная разметка. Переносить забор вероятно будет дороже чем эту землю подарить. Про дома просто молчу, их переносить нереально.

Да, широка страна моя родная, много в ней лесов, полей и рек …. Я другой такой страны не знаю, где … так остро стоит земельный вопрос!

Первое правило кадастрового инженера. Все решаемо! Если участок стоит, то он уже стоит. Это юридический ФАКТ(ты хочешь уточнить положение пятидесятилетнего забора, чтобы хозяин пропадал его в судах) . Точность координат тут НИ ПРИ ЧЁМ. Есть такое понятие, как запользованные десятилетиями участки. Продай свою тарелку на авито. Раньше ходы гнали от пунков омс теодолитом 5 секунд. И разносили участки полярным способом.

Малиновые вечера!

Я не понял, такие драмы из-за 30см? 🤔

все войны начинаются из-за межи

Главная ошибка - ошибка тех кто придумал профессию кадастровый инженер. Я и сам кадастровый инженер, но в первую очередь инж. геодезист, много общался в кругах КИ. И что они несут по поводу ГГС, спутниковых приемников, систем координат - полный треш. Некоторые против "всяких" ГГС и за то, чтобы "всем договориться и межевать сразу от неуравненной базовой станции, тогда и результат будет один и тот же". Некоторые берут локализацию от одной БС и используют для другой БС... Некоторым вобще пофиг на пункты ГГС. И уже эта кадастровая братия из-за жесткой конкуренции у себя, лезет в изыскания и в строительство.

Что за место?

В Ломоносовском районе вечно проблемы. ОМС которые там были заложены, вроде бы Институтом Телекоммуникаций изначально с ошибкой до 2м в некоторых поселках всегда использовались при кадастровых работах, и то что сейчас Росреестр их не выдает, не отменяет того что ранее многие участки были вынесены от них, по официальным выпискам и каталогам.

У нас в области подобный хаос вносит сам Росреестр. Полтора года назад Росреестр поменял систему координат с ск-42 на МСК и весь кадастр сдвинулся на 80 см по всему району. 1.5 года нам обещают исправить кадастр, но так ничего и не сделано. На официальные запросы как теперь работать, в этих условиях, Росреестр официального ответа не даёт, неофициально даёт противоположную информацию. Одни говорят работайте в старой системе координат, другие говорят, работайте уже в новой. По итогу сейчас все участки с реестровой ошибкой, со сдвигом на 80 см.

Надо было предупредить заказчика по швейцарский фикс +-20 сантиметров!😂

удивляют меня люди, которые строят дом, с отступами +/- 10-20см от норматива.

Добрий ранок!Ми обычно делаем залет дроном и ортофотоплан для общей картины положения участков!Люди больше верят своим глазам!

1. Есть пункты ГГС, координаты центров которых можно получить ФППД, вот от них и надо работать! При чем в локализацию надо включать пункты 1 и 2 класса, так как они уравнены с более высокой точностью и относятся к астрономо-геодезической сети, 3 и 4 классы триангуляции относятся к сетям сгущения, которые несут более слабую точность. 2. По поводу исправления реестровой ошибки - а в чем тут ошибка? То что студент вынес характерные точки границ новых земельных участков на весь новый поселок со смещением и по ним поставили заборы - так это ошибка исполнителя! По моему мнению реестровая ошибка заключается в том, что уже существовали заборы, либо какие-то межевые знаки а их координаты определили неверно, т. е. проводили работы по уточнению границ земельных участков с ошибкой в местоположении земельных участков! В самом крайнем случае можно сделать только перераспределение границ земельных участков по новым созданным заборам, но это должны решить смежники этих участков, каждый случай индивидуален. Поэтому предлагать исправления ошибок считаю не допустимым это неверный путь! И последнее слово "Сеть" относится к словам в которых ударение не меняется на основе независимо от падежей в единственном числе! Без обид.

Просто хочу поставить зарегистрированный дом на участке снт, если смотреть на открытую кадастровую карту там смещение чуть ли не на участок.

А почему омс нельзя перенести на правильное место. Я не геодезист, но смотрю ваши ролики для общего развития 😊

Если межевание было выполнено после 2015 года, расхождений быть не должно, Вы правы, но у нас, например на Кубани кадастр начался еще с 2000 года и методик и пунктов было за это время столько, что и не вспомнить. Вот с ними не все однозначно.

Пункты ОМЗ ранее были предоставлены кадастровой палатой в КПТ, срока действия нет, так что тут много НО.

Алексей, расстояние между точками, вынесенными разными специалистами, должно быть не больше 2-х СКП, т.е. в вашем случае не больше 20 см. Внимательно читайте приказ п/0393

18. Допустимые расхождения первоначальных и последующих (контрольных) определений
координат характерных точек не должны превышать удвоенного значения средней
квадратической погрешности, указанной в приложении к настоящим требованиям.

А еще новые координаты пунктов отличаются от старых каталожных! А кадастр никто не пересчитывал, и как выносить???

Доброго времени. Так, а раньше от каких пунктов были определены эти участки? Была инструкция, что работать нужно от ближайших пунктов. А вы теперь выносите совершенно других. Получается, в разной системе координат в рдной определяли, а в другой выносим и кто прав, кто виноват?

Такие видео обязательно надо выкладывать

1-ый👍😂😂