Как налоговая выявляет тех, кто сдает квартиры | Как сдать квартиру |Аренда квартир.

Так и не поняла. Так как сдавать и не платить налог, найм договор на какой срок ?

А как налоговая узнает стоимость аренды в месяц?

Налоговая лесом пусть идёт!

Оставила коммент не под тем видео, простите😊

13% от 300т₽ = 39т₽,а не 49т₽

Как налоговая проведет проверку? Как установят факт неуплаты налогов?

А кому тогда сдавать- если не приезжим?? Коренные москвичи разве нуждаются?

Ни копейки не дам путинскому режиму, по.....уй на ваши договоры и налоговую, в 90 года отобрали брежневские вклады у всей страны и молчат, и многое еще что натворила эта жидовская банда

Не хотят работать соседи в общаге у нас постоянно и много комнат в аренде, ответ налоговой что типо я должна им доказывать, документы предоставить о получении денег что за бред? Они деньги все хапают общее имущество гробят, кухню, мойку, луг, коридор, туалет

Возможная ситуация.Сдал в аредну однокомнатную квартиру.В договоре срок указали 6 месяцев.Стоимость аренды 18000 рублей.Квартиросъёмщик заплатил эту сумму.В налоговой данный факт не регистрировался.Не прошло и месяца,как оказалось что арендатор загадил всю квартиру.Пришлось попросить его освободить её.Обиженный квартирант грозится сдать налоговой о незаконной аренде.Что грозит в этом случае собственнику квартиры?

НЕ ПРОГАЙТЕ ЛЮДЕЙ , которые сдают и арендуют жилъе ! Ведь они это делают не отхорошей жизни. Люди не виноваты, что наша НАГЛАЯ ВЛАСТЬ создала между суб'ектами Российской Федерации РЕГИОНАЛЬНЫЕ НЕРАВЕНСТВА проживания по всей стране, втом числе и экономически.в Малых городах, поселках, селах и деревнях НЕТ ни РАБОТЫ, ни ЗАРАБОТКОВ! Люди вынуждены МИГРИРОВАТЬ и вести КАЧЕВОЙ образ.жизни в поисках НОРМАЛЬНОГО заработка. Из- за этого распадаются СЕМЬИ ! Им приходится СНИМАТЬ ЖИЛЬЕ если средства позваляют. А тем кому не позваляют вынуждены жить в не чеовеческих условиях! Правительство и власть НЕДЕЛАЙ этого! НЕ ЛИШАЙ людей последней надежды на нормальную жизнь!
В ССОВЕТСКОЕ ВРЕМЯ на ВСЕЙ ТЕРИТОРИИ страны заработки по отраслям были ОДИНАКОВЫ где бы человек непроживал. Жил и работал на месте, а не МОТАЛСЯ по стране как сейчас. Ведь это наша власть работягам нашим устроила ТАКУЮ жизнь!

Рассказано примитивно. Отличие аренды от найма жилого помещения основательно, а про налоги, эту удавку на шее человека, не убедительно. Да, нелног платитьь нужно, его и пеню с вас обязательно сдерут, как две кожи. Но не всё так просто. В нескольких словах: получение дохода есть предпринимательская деятеьность, а она должна быть заренистрирована, уклонение впечёт ответствнность, полицеёское государство. Кроме того, надо платить взносы в ПФР и ФСС (пенс. вонд и фонд соцстаха), даже если у вас нет наёмнх работников. В общеи, если доход по договору и будет, он обратится в расходы, а если после всех выплат вы будете иметь копейки, это уже чудо. А как жи ж, государство на пьяной козе не об\едешь, а вот оно тебя обует. Как быть? Очень просто - строй отношения добрососеждства и избегай безнал. Если что - обращайся, это бесплатно. Понимаешь, любая копейка предмет налога, а я их презираю. Сколь раз увижу, столь раз обойду.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Хочу сдать 2комнатную квартиру и уехать в другой город, еще не сдавала ни разу, собственники я и бабушка с дедушкой у них минимальный какой-то процент доли необходимый(мне сказали новый закон такой, чтоб если что случится - на улице не остались) , но у них свой другой дом, там живут. Квартиру смогу сдать только с их разрешения письменного илм необязательно? Я могу справиться сама, без платы риелторам? Не хочется давать 50 а то и 100% с общей суммы за квартиру, вроде много они забирают и для чего.. если сама найду жильцов готовых платить, я могу просто распечатать бумаги для договора, вписать все нюансы о плате, о времени проживания, чтобы жильцы новые расписались там, бумаги себе +копию им и уезжать спокойно? (мы когда снимали квартиру с мужем у нас все так и происходило, бумаги нужные дала просто старшина по подъезду, никаких посредников за плату). И если есть долги по коммуналке получится ли сдать а потом дистанционно гасить? Спасибо заранее!

При сдаче в аренду жилого помещения владелец и наниматель обязаны заключить договор. Договор найма, заключенный на срок более года, подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре не позднее чем через 30 дней после подписания. Об этом говорится в «Законе о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

А почему налоговая интересуется частной собственностью?

Где не надо регистрировать договор найма? Он регистрируется там где и оформляется,и потом автоматом передаётся в налоговую!

Надо заключать договор о без возмездном пользовании Чтоб все отстали и налоговые и участковые Моя собственность что хочу то и делаю ! Дарю продаю отдаю в безвозмездное пользование ! И послать всех далеко ! Всех этих юристов законодателей и так далее !

А если соседи сдают квартиру без договоров и квартиранты ведут себя плохо- кому можно сообщить об этом-.

Они не знают куда ещё запихнуть свои ручонки, любят чужие деньги считать

Среднему человеку это ненадо.

Все конечно ясно, но я не вижу работу налоговой в нашей коммунальной квартире. Сосед сдаёт койка место три с лишним года. Посмотрите сюжет журналистов набрав в поисковике ютуб НЕЗАКОННЫЙ ХОСТЕЛ. Там выйдет видео НЕЗАКОННЫЙ ХОСТЕЛ ИЗНАСИЛУЕМ ДЕТЕЙ, это про нашу квартиру. Куда только моя семья не обращалась и в налоговую то-же и всем плевать. Они работают там где им удобно, а не где это необходимо.

это не Америка!
сделайте видео на тему :
наличие прописанных в арендуемой квартире(не дольщиков)

Какой налог если физ.лицо платит только по счетчикам?

Спасибо, всё ясно и понятно!

Мне похуй если я плачу деньги то никто должен мне предъявлять как и что мне делать в моеей квартире за которую я плачу деньги вы можете быть хозяином жилья но если я вам заплатил даже за месяц то это мое жилье на месяц !!!!!!!!!!!! ЗАПОМНИТЕ это !

Здравствуйте мне надо снять квартиру в Москве 1 комнатная я гражданин Таджикистан.

Согласен что надо платить налог с дохода, но налоговая нарушает почти всё что только можно, во первых она тупо начисляет налог на недвижимость признав всех иностранцами (физ лицами), во вторых они не назначают проверок тупо работать не хотят, а если назначают нарушают всё что можно.

Как налоговая докажет что я сдаю квартиру где не проживаю? Или бывает так пустует квартира в которой прописан, а живёшь где не прописан. Я могу просто отдать квартиру родственнику за кварплату, а потом доказывать, налоговой что не получаю прибыль?

Лучше расскажите о самом процессе доноса на соседа, сдающего квартиру - куда писать, какие "доказательства" прикладывать, куда ехать лично.... Думаю, что простая анонимка (да даже и не анонимка) тут не прокатит.

Нужны доказательства передачи и получение денег. Чеки,расписки или сам факт передачи. Если не хотите платить налоги,пишите при сдаче квартиры доверенность на проживание.Кому интересно,проконсультирую бесплатно.

Ау! Интересно,в каком городе и в какой стране вы живете? С какой целью людей пугаете? В России у налоговой нет ресурсов,чтобы устраивать проверки квартир ,узнавать сколько собственности у гражданина и т.д. Если вы грамотный риелтор,то расскажите собственнику как правильно сдать квартиру и даже уйти от налога (не каждый желает,чтобы знали,что он сдает) ,а е пугать.Херню говорите..

Я сдала первьІй раз на 4 месяца. Я инвалид без работьІ с двумя детками. Должна ли я платить налог,ведь я малообеспечена,безработна из за игвалидности и сдаю,чтоб вьІжить и сдача в аренду для меня не дополнительньІй доход,а как зарплата у обьІчньІх людей,только без стабильности,ведь ето впервьІе и на 4 месяца...

Должна ли женщина инвалид малообеспеченная и безработная платить налог за оренду своего дома,если сдает меньше полугода,чтоб вьІжить себе и деткам???

Скачал приложение Мой налог. Ставка как самозанятого 4%. Плюс мне дали субсидию на 10000 руб. Т.е первый год-полтора ставка будет 3%. Не вижу смысла скрываться с такой процентной ставкой.

Договор аренды заключается в случаях использования нежилых помещений и зданий кем угодно либо жилых помещений юридическим лицом.

а я как раз хочу студенту квартиру сдать. И что мне можете посоветовать?

Абсолютно не понятно как налоговая выявляет. Налоги на прибыть, факт получения прибыли нужно доказать. Наличие квартир, жильцов в квартире и даже получение денег на карте не доказывает получение прибыли

Это прекрасно, но как в итоге избежать налоговой? (это кликбейт)

Вот только совсем непонятно с какого они периода будут отсчитывать просрочку

Если в двадцати миллионной Москве налоговая инспекция занимается выявлением студентов, не проживющих в общежитии, чтобы найти - где они проживают и если они снимают квартиры, и всё это только для того, чтобы выявить кваритросдатчиков, не платящих налоги, то это означает, что: во-первых, налоговиков не меньше, чем налогоплательщиков; во-вторых, налогоплательщики предпочитают уплатить штраф (если не повезёт и их вычислят), чем добровольно оплачивать строительство замков, яхт, и т.п. коррупционерам, путину.
В-третьих, я не желаю жить в такой стране.

Хорошо, что с налогов можно списать расход на жилье, тем кто снимают квартиру. Интересно, а вот те, кто сдают квартиру, могут списать с дохода,расходы на ремонт квартиры, замену окон и дверей, сантехники, покупку мебели, электроприборов и т.д.?

можно ли в договоре найма использовать такие условные обозначения как аредодадель и арендатор?

Подписался

А зачем скрывать? Подоходного нет. Пенсионка + соц.отчисления. Сдача в аренду- упрощёнка 3%.

А вообще кому какая разница сдаешь ты или не сдаешь? Это же твоя собственность и тебе решать как распоряжаться своими вещами. Объясните кто нибудь в чем прикол никогда не понимал. Почему ещё платить кому то надо налоги?)

Занимаюсь недвижимостью 30 лет , вы сдали 1600 квартир ? Надо подавать на регистрацию в книге рекордов Гиннеса

Гениально 4) не платить налог и орать что жить плохо и ничего никто не построил ;))

А почему надо платить со всей суммы? Нельзя ли отнять коммунальные платежи?

Не пугайте людей. Только расписка о получении денег может является доказательством сдачи жилья. Остальное не доказать.