현직은행원이 알려주는 버팀목대출 가장많이받는질문들 | 이거보시고 굳이 은행방문 & 전화 하지마세요

신혼부부 버팀목대출받아서 이용중인데요 현전세집계약종료일과 그후 입주하는 집 입주예정일이 약 8개월정도 텀이생기는데 이럴경우 8개월만연장하기로 계약서쓰고, 버팀목대출2년연장이가능한가요? 아니면1년짜리계약서쓰고 대출2년연장신청해야하는건지..어떻게하는게좋을까요ㅜㅜ알려주시면감사하겠습니다

1주택자입니다.
1주택을 처분하고 바로 전세집으로 이사예정인데
1주택처분조건으로 버팀목대출 실행이 가능할까요?

아니면 처분 완료 후 3개월 이내에 신청해야할까요?

현재 청년버팀목전세대출 HF 이용중인데 추후 전세계약 재갱신 예정입니다.
대출 연장시에는 소득을 보지않는다는 말씀이지요? (기준보다 소득이 올라서 불안했어요)
그리고 혹시 그 사이에 결혼하게되면 대출 연장 조건이 달라지게되나요?

뱅대리님, 중기청 신청하려고 하는데요, 행복주택에 최대보증금금액을 신청하려고 합니다. 그런데 입주계약서류를 보니 증액전 보증금액의 5%만 보증금으로 내고 잔금까지 입금이 완료 되어야 최대보증금으로 전환할 수 있다고 합니다. 근데 몇몇 대출 후기에서 중기청 대출을 신청할 때 최대보증금의 5%를 입금하지 않았기 때문에 추가로 입금 하고 진행하였다는 글을 봤습니다. 이럴경우에 LH에 임의로 입금하는것은 안될것같고.. 일단 은행에서 최대보증금 금액을 기준으로 대출승인이 난 후에 입주 후 변경된계약서를 보내는 것이 맞다고 생각되어서요.. 은행에서는 어떻게 진행되는지 궁금합니다.

HUG청년 버팀목전세의 경우 전세대출신청하고 잔금실행일전에 육아휴직에 들어가도 문제없나요?

신용대출 750+예금담보대출 870 이 있습니다 2억 5천/월세30만원 집 계약했구요 오늘 국민은행에서 HUG청년버팀목전세대출 신청했는데 80%인 2억이 아닌 1억 7700만원만 나온다고 하네요.. 타 은행을 가면 결과가 다를까요?😢

안녕하세요!
올해 버팀목을 준비하다가...의외의 상황을 겪게되어 질문 남깁니다.
1년 이상의 재직자의 경우는 원징에 나오는 숫자로만 판단이 되는걸지요??
급여와 상여를 포함하여도 5000이 안되어 준비했는데 사용하지 못한 연차에 대한 '연차보상금'이 원징에 포함되며 5000을 조금 넘기게 되었습니다. 이럴 경우 원징상 5000을 넘기게 되어 승인이 불가능할지요? 급여와 상여외의 항목을 제외할 방법이 있을까요???

뱅대리님 안녕하세요~!
영상이 유익해서 잘보고 질문 드립니다.
현재 일반버팀목 전세대출 hf 이용중입니다.

이사를 할 예정이라 목적물변경으로 증액대출없이 기존대출 그대로 대출을 이어가고 싶은데.. (신규나 증액은 소득초과로 불가해서요ㅠ)

새로 이사갈곳은 법인 신축10년전세 첫입주 미등기 아파트인대요. (LH아님)

미등기아파트의 경우,
분양계약서 또는 입주자공고문상 300세대이상,
대출신청일이 임시사용승인일이후 6개월이내 가 충족이 되는 상황일때..

기존 버팀목 전세대출 받았던 은행에 일단 미완공상태라 문의만 했습니다.
그런데 미등기아파트는 취급안한다고 단호하게 이야기 하시는데
버팀목은 기금상품이고 은행 자체대출이 아니고 대행만 하는것으로 아는데
이렇게 요건이 충족 되는데도 거절할 수 있는건가요?ㅠㅠ

목적물변경은 기존 대출받은 은행에서만 가능하다하니 어찌해야할지 막막합니다.

해결 방법이 있을까요???

뱅대리님 안녕하세요! 제가 이번에 제 명의로 hug 청년버팀목 대출을 받아 예비세대주로 아파트에 들어갈 예정인데요
이사하면서 세대주를 저로 설정하고 부모님 두분이 세대원으로 들어오실 예정입니다.
전세 계약도 제 명의로 진행하였어요.

기금e든든 사전 자산심사 적격 판정 받고 은행에 방문하여 서류를 제출하고 대출신청서를 작성하였는데
은행원분이 기금e든든에서 넘어온 정보가 제 자산심사 정보밖에 없고 부모님 정보가 누락되었다고 하셔서요 ㅠ
부모님 정보가 누락된 상태로는 대출 신청이 어렵다고 답변하셔서 일단 계약서만 작성후 신청은 못하고 돌아왔습니다

제 명의로 대출을 받는거고 자산심사도 적격 판정이 났는데 부모님 정보가 정말 필요한걸까요?
정말 부모님 자산심사가 필요하다면 그건 어떻게 진행해야하나요? (부모님 두분 모두 무주택자십니다)

아무리 찾아봐도 저같은 케이스는 없고
잔금일도 얼마 남지 않은 상황에 갑자기 대출이 막혀버려서 지푸라기 잡는 심정으로 덧글 남깁니다 ㅠㅠ

답변 제발 부탁드릴게요 ㅠㅠ...

안녕하세요! 영상 잘 봣습니다!
제가 지금 기업은행에서 버팀목 전세대출(일반형)으로 해서 1억천만원 정도 대출을 받아서 전세로 살고 잇는대요.6월 9일부로 계약이 만료가 됩니다. 14일 날짜로 새로운 집으로 이사를 가려고 하는데 이사가는 집도 버팀목 hug대출이 가능해서 대출을 받으려고 하는데, 목적물 변경을 해야하는건지 상환하고 다시 받아야하는건지 모르겟어서요.. 2억은 다 받아야 하는 상황입니나😢

안녕하세요 혹시 3억에 50짜리 반전세도 버팀목 가능한가여?

안녕하세요. 유익한 영상 도움이 참 많이 됩니다.
영상에 없는 내용 중 궁금한게 몇가지 있는데요.
윤석열 대통령이 4월4일에 버팀목신혼부부전세대출 소득 기준을 부부합산 1억까지 상향한다고 했는데 현업에서 언제부터인지 공지가 나온게 있나요?
사업자는 아니고 전용 21짜리 오피스텔 개인임대를 하고 있어서 소득이 매달 50만원씩 발생하는데 이것도 소득기준에 합산하나요? (사실 대출 때문에 실제 소득은 20만원정도밖에 안됩니다ㅠㅠ)

이미 1년전 영상이라 답글달리지 모르겠지만 문의드립니다. 8번항목에서 동거인이면 대출이 안된다고 되어있는데 이거 주어가 어떤쪽인가요? 내가 남의 집에 동거인이면 (예비세대주로서) 안될 수도 있다 라는건가요 아니면 현재 내가 세대주고 친구와 함께 동거중이라 친구가 동거인으로 들어와있으면 안나올수도 있다는건가요? 그렇다면 대출신청쯤에 친구를 내보내고 신청해야된다는건가요?

안녕하세요 뱅대리님!
유용한 영상 잘봤습니다ㅎㅎ

sgi전월세보증금에 증빙자료로 궁금란 점이 있는데

권리침해유무확인서는 임대주택(lh,sh)만 제출하는건가요??

안녕하세요 예를들어 1월한달 정직원 자료로 버팀목 대출진행했고 2월중순 잔금이 나왔습니다
그런데 혹시 2월1일 퇴직한 사실을 은행에서 알면(알수있나요??) 그래도 그대로 대출유지되나요 아니면 다시 심사를 보라고 하나요??

안녕하세요 뱅대리님 전세자금대출 알아보다가 영상을 보게됐습니다 !
버팀목전세자금대출 조건중에 공공임대주택에 거주시 대출불가항목이 있는데요 저는 현재 세대원으로 부모님과 재개발임대주택에 살고있습니다 제가 독립목적으로 집에서 나오려고하는데 이 경우는 대출 불가한걸까요? 부모님도 퇴거를 하셔야지만 대출이 가능한지궁금합니다

안녕하세요 덕분에 많은 도움 되었습니다. 혹시 청년전용버팀목 대출을 받은 후에 퇴사를 하게되면 대출금을 상환해야 하는지 궁금합니다

알바중인데용일용직으로신고되어잇어용
저는hug버팀목신청할때무직자로넣어야하나용??????

안녕하세요}
LH신혼부부 전세자금대출로 집을 계약했는데 잔금처리를 버팀목대출로 가능한가요?

안녕하세요~ 피가 되고 살이 되는 좋은 정보 감사드려요~~
다른 영상에서 버팀목은 배우자 신용을 보지 않는다고 보았는데 일반 버팀목 hf로 해도 보지 않을까요? 현재 신용정보원등 기록상의 문제는 없으나 받으려고 하는 은행에 과거에 연체한적이 있다고 합니다 은행 내부 등급에 걸릴까 걱정이 됩니다ㅠ ( 민간임대 아파트로 갈 예정이라 신탁 계약서가 있는 은행에서만 대출이 가능해서 은행 선택이 제한적입니다ㅠ)

그리고 한가지 더요~ 현재 개인 사업자고 소득 금액이 1500만원으로 신고가 되어있는데 최대 가능 금액이 얼마 일까요?
일반 버팀목 hf 입니다
신청자의 신용은 1등급입니다

아기때문에 은행갈 시간이 없어 답글 주시면 너무너무 감사할것 같아요 ㅠㅠㅠ

상세한 안내 감사드립니다!

현재 버팀목전세대출 이용 중인데요, 다음달 중으로 다른 전세금의 다른 집으로 이사 예정입니다.

새로 이사가는 집은 청년버팀목 대출로 80% 대출 받고 싶은데요, 이럴 경우 기존 버팀목대출 상환을 완료해야만 신규 다른 목적물의 청년버팀목 대출 신청이 가능한가요 ?

안녕하세요!
개인 연봉은 5천 수준이고 배우자포함 9천만원이고
신용대출+마통이 있는상태로
(두 대출의 합금액은 5천)
1.3억 전세자금대출을 받을수있을까요?

일반버팀목도 중도이사 가능한가요?

일반버팀목에 목적물변경 할려는데 청년버팀목 추가대출도 가능한가요?

안녕하세요. 영상잘보았습니다.
제상황이 궁금하여 댓글 남깁니다.

24년 7월 혹은 8월 HF청년버팀목 전세자금신청하려고 하는데요.
재직기간은 1년이상(20년도부터 재직)으로 소득기준이 2023년 소득으로 산정이 될까요 아님 24년 7월부터 최근 12개월의 소득기준으로 산정이 될까요?
23년도 기준으로 산정되면 소득조건이 충족이 되나 최근12개월로 하면 성과급때문에 소득기준이 초과되서요.

답변 부탁드리겠습니다.
감사합니다.

안녕하세요^^ 영상 잘 보았습니다
혹시 10년임대 분양전환 아파트도
버팀목 대출이 가능할까요?

안녕하세요^^
유익한 영상 감사합니다
저희는 현재 LH신혼부부전세대출로 살고 있는데 이사를 하면서 버팀목 hug로 대출을 갈아타려고 합니다 기존 LH 해지합의서(보증금반환)를 10/15(이사) 기준으로 받아놓았는데 HUG잔금일을 같은날로 실행하는게 가능할까요..?

은행대출 창구 상담하러갔는데 은행직원이 저보다 대출관련 정보를 모를때는 어떻게 해야되나요? 모르는걸 물어봐야되는데 내가 가르쳐주고 있으니 참나 이거 도대체 어디서 물어봐야되는 건지😅😂

안녕하세요, 영상 감사합니다. 질문이 있어 문의드립니다.
청년 버팀목 이용(HF보증) 중, 전세계약 만기(24년 12월) 전 24년 9월에 목적물 변경(이사)할 경우,
해당 시점(24년 9월)부터 대출이 2년 연장되어 2년 후인 26년 9월에 대출이 만기되는 건가요?
즉 임대인과 임대차계약을 할 때 24년 9월~26년 9월의 계약기간으로 작성하면 될까요?

아니면,
목적물 변경과 관계없이 대출연장은 이사간 집에서 24년 12월에 진행하되,
임대차 계약서가 24년 9월~26년 9월의 계약기간으로 작성되어 있어도 문제가 없을까요?

대리님 등기부등본에 민간임대주택등기가 나와있는데 은행에서 반려 되나요?

안녕하세요 예비신혼부부인데 궁금한게 있어서 질문 드립니다!ㅠㅠ
저희가 결혼이 내년 6월인데 lh임대아파트가 당첨되어 올해 9월말쯤에 입주 해야하는 상황입니다 그런데 버팀목 대출을 보니 결혼3개월이내 조건이랑 양가 부모님이 1유주택자라 대출 가능한지 궁금합니다ㅠㅠ

제가 8월30일에 중도퇴실하면서 기존 중기청 상환하고 허그 버팀목으로 갈아탈려고하는데 새로운집 계약을 8월28일날 보증금에 5퍼센트 입금하면서 영수증받아도 버팀목대출에 상관없는지요? 5퍼센트 영수증 받을땐 아직 중기청 상환전이어서요

대리님 HF대출한도가 연봉에 3.5~4로 들었는데 이 기준이 어떤건가요?
신용점수,재직기간 으로 한도가 정해지나요? 신용점수 930이상에 4년 근속인데 3.5배 위로 나올수 있을까요 ㅠ
오로지 은행원 담당자에 재량으로 3.5배 이상으로 나오는 건가요?

hug는 버팀목 받아도 추가 신용대출이 가능하고 hf는 불가하다던데 맞나요?

안녕하세요 궁금한 게 있어 도움 요청드립니다.
ㅇ중기청 막차 탑승 (만 33세)
ㅇ9600만원 중기청 받음
ㅇ현재 만 35세+목적물 변경 시기가 되어 이사갈 집을 알아보는 중인데 “버팀목 추가 대출”로 증액을 하고 싶은데 나이때문에 불가할까요?
ㅇ4년차에 버팀목으로 합산되니까 심사를 넣어보는 게 나을까요?
- 나이가 넘어도 영업점 재량으로 가능할지 궁금합니다

좋은 영상 감사합니다.
질문 하나 할게요.
형제간의 임대차계약 후 전세대출 받으려고 하는데요.
인터넷으로 알아보니 된다 안된다 반반이던데. 가능한 거 아닌가요?

안녕하세요 대리님! 제가 이번에 버팀목을 알아보고 있는데요. 반전세(2억 5천에 60)라고 해서 계약을 했는데 계약서에는 월세계약서라고 써있더라고요. 이걸로도 버팀목 가능할까요??ㅠ

혹시 민간임대아파트 버팀목 가능한가요?

안녕하세요
행복주택 예비신혼 당첨되어 보증금 4천정도 버팀목으로 진행하려고 합니다
만 34세 이하로 청년전용 버팀목 진행해보려고 하는데
예비신혼으로 청약 당첨자는 배우자이고 대출실행자도 배우자입니다.
그리고 부부합산 소둑 5천이하 충족해요
1. 저는 신속 진행중인데 배우자 명의로 대출실행 시 제 신용이 문제가 될까요? 과거 연체기록이 남아있어서 걱정입니다.
2. 행복주택 신혼유형인데 대출은 청년전용으로 가능할까요?
3. 배우자 명의로 버팀목 진행 시 연대보증없이 진행가능할까요?
신혼부부 버팀목은 은행에서 연대보증 꼭 하는경우도 있다고 들었습니다 ㅜ

안녕하세요 임대인이
헤외거주인데
대리인으로 계약 후 청년버팀목전세대출 가능할까요?

안녕하세요 급하게 영상을 접하고 여쭤봅니다 중도금대출을 받은 상태인데 은행에서 중도금 대출을 전세대출로 잡고 중도금 만큼만 가능하다고 하는데 기금 홈페이지 보니 중도금일 경우는 잔금포함 80%가 된다고 되어있어요 은행원이 모를 경우 어떻게 해야할지 ㅠ

안녕하세요 뱅대리님! 영상 모두 정주행 하고 덕분에 도움을 많이 받고 있습니다ㅜ 한 가지 궁금한 사항이 있는데요!
현재 청년 버팀목으로 1억 대출 중인데 혹시 반환 후 재신청하면 추가 증액이 가능할까요?

현재 1억 8천 건물에 1억 대출 거주며, 2억 건물에 80% 대출을 희망하고 있습니다. 은해에 물어보니 차액인 2천만원밖에 증액이 안 된다고 하여 증액을 목적으로 반환 후 재대출이 가능한지, 재대출까지의 일정 유예시기가 필요한지 귱금합니다..바쁘실텐데ㅜ답변 부탁드리겠습니두 감사합니다ㅜㅜ

도움이 되는 영상 올려주셔서 감사합니다! 제가 궁금한 부분이 영상에 없어서 부득이하게 댓글로 질문 드려요 ㅠㅠ 자산심사에서 개인에게 빌린 돈은 부채로 인정될 수 있을까요? 차용증도 썼고, 이자도 갚는 이체 내역이 있습니다. 부모님께 빌린 돈으로 전에 살던 전세집 보증금을 냈는데, 그게 제 자산으로 인정되면 자산이 버팀목 조건보다 높게 책정되서요 ㅠㅠ

안녕하세요 제가 2200만원 버팀목중 일부 상환하고 500잔금 남았는데 개인사정상 다시 1700을 재대출 받을수 있을까요? 목적물 변경같은건 아니고 그냥 그곳에 계속 거주중인데 일부상환후 나머지 한도내 재대출 가능한지 궁금해서 질문드립니다. 가능하다면 방법도 좀 알려주심감사할께요~!

안녕하세요 :) 현재 hug보증서로 알아보고있는 예비신혼부부입니다.

저는 나이가 청년 조건으로도 지원이 가능한 상황인데 두가지중에 유리한걸로 선택해도 되는건가요?

그리고 프리랜서의 소득은 소득금액증명원상 소득으로 측정되나요?

제가 직장소득이 4800이라 와이프 소득이 어떻게 책정이되느냐에따라 달라질거같아서요

감사합니다

안녕하세요
여러 댓글 보면서 배워가고 있네요~
궁금한게 있어서 문의 드릴께요

**현재 공공임대 5년차 거주 중

1. 입주시 일반전세대출을 받고 지금도 상환 중입니다 일반 버팀목으로 대환 대출 가능할까요?

2. 가능하다면, 버팀목으로 갈아타면서 기존대출 금액 외 추가로 금액을 더 받아도 될까요?

사정이있어서 계약 후 3개월뒤 이사를나가야하는데 이경우 상환은 어떻게 이뤄질까요? 임대인이그냥 은행에 그날 상환하면 바로 처리가 되는걸까요??

2023년 3월 24일(금) 부터는 은행재원 전세자금대출중 "서울보증보험SGI" 담보로 취급된 은행 전세대출도 버팀목전세자금으로 대환이 가능해졌습니다