提租屋補助等於踩房東地雷？ 實際計算房東到底「多」繳什麼？｜公視P# 新聞實驗室

幸好我們的房東願意

這個分析對於租屋族幫助很大，謝謝你們！

這些問題只需要一場戰爭就解決了

租屋會黑市不就是 房東都收現金
為什麼要收現金 因為不想繳稅

所以政府給他稅制優惠
其實根本沒屁用
因為擺明了就是在避稅

哈哈哈
真的
房客來要租屋補助都再見
你申請全棟都要一起
下一個住戶也要
這個成本要房客自己承擔

方向正確，如果再從不同維度觀察，可以獲得更多信息，跟修法者犯了一樣的毛病，只站在一個角度看事情，我個人認為與其討論修法，倒不如回頭看看以前的作法，可以有所收穫

大部分有資產的都是老人，他們選舉都會投票。 這就是政府不管換哪一黨都不敢得罪房東的原因。
看看30歲以下的年輕人投票率與政治關心度⋯⋯

房子应该是生活必需品，不是其他人敛财的工具。

公視真的是我國第三權的清流

看完還是聽不懂，所以報租屋 vs 不報的費用差額是多少?

還有賣房房地合一稅幾十趴的重稅問題，政府對於宗教幾億捐款卻免稅也不監督流向，任由吸金人民血汗錢，就怕得罪多數選票，選民眼睛睜亮點這是什麼樣的政府

台灣很妙，執法時都溫暖且富有人性😅
法律就是要能有效嚇阻想要違法的人不去做壞事才對

租金補貼不如由政府廣蓋出租大樓，按土地申報地價和建物評定現值的總價年息百分之五以下，租給有租屋需求的民眾。法律應明定政府應按待業就業就學和無屋者的人口比率，建造足量的出租房屋供給承租。

P# 的企劃很讚～

請問 如果房屋沒要賣 而是未來要給子女繼承

如果給房客申請租屋補助
對未來子女的土地增值稅有差嗎？

是不只要繼承前2年 沒被申請租屋補助就好？


我的土地增值稅,如果買賣高達400萬,
但繼承的話剛好不用繳（在免稅額內）,是不是如果給申請租補,
就有可能要多繳幾百萬稅金？很怕


————
還有 如果房屋有違建,但已補繳稅金

這樣房客租屋補助申請是否能過,房東會不會因此還有其他違建的處罰


,我也是窮人,房屋還在貸款,我一月也要繳幾萬
拜托,請輕噴喔

騙房客騙房東的政策 羊毛出在羊身上 政府補貼給租客>政府跟房東拿更多分一部分給房客 >房東發現稅金漲房租>房客即使申請補貼還不夠漲的租金>政府爽爽賺錢 媒體不斷說政府好有補帖 名利雙收(不管是房東還是房客 別被耍得團團轉了)

那些計算成本只是報導時帳上的，一切的計算基礎是稅法或相關法規，政府（執政黨）可以隨時修改，一切充滿不確定性，房東以不變應萬變才是生存之道😊

你要申請公益出租人
還要先符合建築法規
大部分老房子根本不合規定
所以就算想申請來讓大家申請租屋補助也沒辦法啊

房子本來就是拿來住的，不是拿來投資的吧？現在的人甚至是長輩，都鼓勵我們年輕人存錢買房是最穩定的投資，我心裡？

1. 課囤房稅
2. 出租不算囤房稅
3. 稅捐處加強查稅
4. 租房税不納入所得稅（存疑）

解決😂

繳稅天經地義 閃東閃西 大言不慚....

最近要租屋 詢問租屋補助
房東直接說要加租金
根本超過租屋補助|
這樣誰還想要租屋補助

最近要租屋 詢問租屋補助
房東直接說要加租金
根本超過租屋補助|
這樣誰還想要租屋補助

是不能直接拿自己工作地薪水跟工作職業跟戶籍地判斷直接補助房客就好了?再怎麼弄房東只要直接提高租金就好了....身為房客只有極少數的人工作地在外面卻還能住在戶籍地啦

這個只能說最重要的一個沒講到

沒社會經驗 傻傻的簽約後再去申請租屋補助就好了 合約期間不得調漲租金 簽約前講房東不回漲租金回啥

我遇過，新房東買房貴，租金漲，要租屋人一起負擔😅

就在剛剛在台中太平區
跟我女鵝看了一間差不多5坪的套房 可以養寵物
蠻新的 一個月9000
仲介說有沒有要租屋補助
如果要申請補助房東還要再加1800
想知道政府這個方案的意義
到底是？

簡單啊跟他租然後說兩倍租金還來，不然就檢舉

聰明的房東一定會讓你申請租補，因為在你租屋前房租就是漲價過的!! 然後當房東跟你說可以申請租補喔! 你還會感恩戴德的跟房東說謝謝你是大好人之類的

中間有一個房東講的轉賣的自用稅率才是重點，後面提的單一稅率解決方案根本牛頭不對馬嘴，自用宅有一個條件就是前一年不得出租否則就會被課徵房地合一稅，這一下去差價都是幾百萬的，誰管你租金還是稅金多幾千幾萬？這才是重點。

事實上只要公益出租人可以不被課徵房地合一稅那整個問題就解了，甚至會讓更多人願意出租導致租金競爭並下降，今天所有租客想的都只有自己，也只用自己的格局去想當然不明白，但也沒辦法，要是都知道這些也不會是窮人。

我是租客，但同樣的讓房東開開心心的幫我降房租，租金補貼也不會比房東願意給你的讓利還多，政府規則差，那我自己做主導權讓我跟房東都雙贏即可，這就是資本思維與一般人思維的差距，說白了，社會價格對你的友善與否，就是自己的認知到哪而已。

我的房東說想要賣房子，不想我去申請房屋租金補貼，因為要讓政府知道他沒有租人，這樣之後賣房子時，稅金繳得比較少，是這樣嗎?

說句公道話，
還是有很多好房東

買了一棟…？

真的想治本就提高2間以上自用住宅持有稅金就好啦，不然一直炒房圖利建商根本做做樣子

支持租金像證交稅一樣分離課稅 固定％，統一公開透明，促使房東人人繳稅檯面化 。 免得反差～條件優的房子因為房東綜合所得稅率低租金低，反而條件差的房子 可能因房東綜合所得稅率高要求租金高？！ 應全以房屋自身條件論租金，對房客比較公平。

這種政策應該有降低空屋率和加強管理租屋市場弊端的目的，不僅僅是為課稅。

現實的情況是……不僅不給你申請租屋補助，甚至還要明年漲房租，因為房東看到附近的租房金額比他當初開的還要多😢

繳稅本來就天經地義

台灣的政策配套都很好笑，都習慣了😂

不意外啊，自私自利就是多數台灣人的素質，看滿街違停違建就知道了

鬼島

到法院來走啊沒有錢就上法院啦房東也是這樣做租房子東元一本簿子啊沒有請房東就告你上法院啦你以為我沒住過房子過我住好幾家沒有錢就給你趕走了啦蜘蛛給別人啊像大學生啊是高中生啊是上班族啊

我倒覺得未來退租時，直接「拿房東沒繳稅要向政府檢舉」來逼房東就各種過去恩怨賠償也是一個方法，這樣一次把承租這幾年的恩怨吐清~也可以得到錢。反正不管怎樣我本來就有權益檢舉房東沒繳稅阿~照理來說不構成恐嚇吧

民進黨害的

為什麼支出跟收入會加在一起？

電梯大樓頂樓違建要不要繳稅？

租屋族不能申請租屋補助，非自住的卻要享受自住稅率😂

來不及了 租金漲了就不會跌了 謝謝

政府真的不要管太多 資本主義國家 房價 租房
人民都有自己的交易模式 政府只會添亂而已