“이거 모르면 1억 날려요” 2800만원 농막 5년차 부부가 밝히는 체류형쉼터의 실체

체류형이 사실 집을 짓는 것이잖아요. 기초공사, 정화조, 주차장, 도로여건, 상하수배관 등 법적 요건들을 대부분 일반 주택과 비슷하게 만족시켜야 되는 것이라서...
다만 10평이하 소형이라서 2주택으로 인정을 안한다는 것 뿐..

별장 용도의 세컨하우스 느낌?
농막이든 체류형쉼터든 농사가 우선되어야 하는 게 아닌가요!

잘 보았습니다 저희도 강화도에서 5도 2촌 생활하고 있습니다 아토피 낳으셨다 하시는데 주부습진 때문에 고생 많이 했는데 어느 순간에 없어져서 흙을 많이 만져서 없어진것 같아서 너무 좋습니다 저희 남편 은퇴하면 2도 5촌 으로 하고싶습니다 정말 좋습니다

농막에 수세식 화장실 정화조 묻으면 불법인가요?

농지인지 정원인지 궁금합니다

농막도 2증집짓고 바닥콘크리트도 치고 정 상적으로 세금도네고 오래쓸수있도록 해주야지

농사용도 아닌데 농업용전기를 연결해 준 건 잘못인 것 같다. 별장인데…

이러니 단속나오지 그냥 주택을 지어요

저도 150평에 6평 농막 짓고 있습니다. 데크부분이 2m90cm 라서 쉼터로 전환이 될지..걱정이네요..
그리고 농막은 농막일뿐 쓸데없는 나무 다 없애고 텃밭을 더 늘렸습니다. 지금 이런 땅에 잔디가 저렇게
많으면 농막은 아니고 전원주택 같네요...

농막에 정화조 설치와 숙박을 금지하는 지나친 제한적 법규정 자제가
잘못된 것입니다.
선진국에서 이런 나라는 없습니다
체류형 쉼터 존치기간 없애야 합니다
존치기간을 두는 이유는 건축과 관련된 지역업자의 이익을 고려한
것이라고 봅니다
체류형쉼터 대신 10평짜리
집을 짓는다면 비용 얼마나 들어갈까요?
측량비, 설계비등 건축허가비용,
내진설계 기초 및 건물 비용 재해방지시설(수로관등), 세금등 비용을 합하면 대략 1억5천이상
들어갑니다
포크레인 하루에 70~80만원입니다
땅 평평하게 고르고 수로관 350짜리 30개만 묻어도
수로관 값, 포크레인 값, 인부등 500 이상입니다
설계비, 측량비 합해서 1,000만원
이상 들어갑니다
기초비 2000이상들어갑니다
건물은 평당 500~1.000사이입니다
내진, 단열기준에 맞아야되니
850정도로 많이 합니다

귀농 3년째인데 농지하나 구입하는데도 힘듭니다 직업에 자유가있는 대한민국에서 귀농해서 농사를 하겠다는데 왜 농지위원회라는 데서 심사대상이 되는지 심사해서 합격한 사람만 농지를 살수있다는게 말이되나요? 현제는 외지인도 아니고 농업경영체까지 등록하고 농협조합원인되도 전직 직업이 무엇인지 농지구입비 비료대금 농약등은 자가비용인지 대출로할건지 등등 서류만 약5장정도 제출하고 심사받아서 심사를 통과해야 농지를 살수있다는게 왜 농민에게만 이런악법을 적용하는지 답답합니다 농지가 투기대상이란말은 아주옛적 이야기입니다 논값은 오이려 값이 계속떨어지는 추세고 거래자체도 힘든데 또한가지 힘든점은 마을 이장님을 통하지 않으면 비료한포도 혜택볼수가없어 외지인들은 이장님의 사소한요구도 거절할수없는게 현실이고 더군다나 집성촌은 더욱심합니다 제가 젊은나이면 한5년 주위 이웃들과 좋은관계를 가지며 터를잡겠지만 나이 먹어 맘편히 살고싶어 시골에 왔는데 너무힘이드네요 나도 6평 콘테이너나 농막를 밭에 놓으려 군청에 찿아가 허가를 요청하니 담담자가 무슨용도로 사용할거냐 묻기에 농기게 농약 비료 보관도 하고 휴식시간에 도시락에 더울때는 냉커피도 한잔하려한다하니 도시락이나 커피를 마시면 불법이고 가설물설치 신고해야 된다고 하더군요 제가 할머님들이 비밀 하우스안에서 일하다 냉커피타먹으면 불법이냐고 물으니 하우스에 쾡이 삽 호니등 보관도 불법이랍니다 너무 현실에 맞지않은 정책에 농막 콘테이너 다포기 했습니다

지금 계시는분들 다 돌아가시고나면
시골은 아마도 조선시대 아니 구석기 시대로 돌아갈지도 모릅니다.

도시에서 시골로 힐링 겸 캠핑을 제 땅에서 하겠다는데 그걸 막는 이유는 농지보호.. 지금 시골 빈땅이 넘친다. 밭이고 논이고 놀린 곳이 많고 그ㅇ곳에서 쑥대밭이 되어 스톡홀롬효과가 나타난다. 잔디를 심든 방공호를 파건 그냥 사람들 오고 싶은 곳이 되도록 해라! 그리고 주인장 마당에 불멍 하나만들기를!

🔥법 추천드립니다
꼭!!!

농막관련일 하시는듯. 맞죠?

농막에
주소표시가 있네요
이상하네요

지자체가 정하면 더오래간다
왜냐? 지자체장도 표를 받아야 자리를 차지하니끼니 ᆢ

6평 농막에 체류형쉼터로 전환할경우 꼭 4평크기를 더 만들어야 하나요...?

소형별장 이군요

말로는 시골 공동화. 방지 차원에서 농막 체류형쉼터 허해달라고 하는데 결국은 소규모 전원주택으로 농지값 올려달라는 이유가 더큼

창고4평 지으면되죠

근데 이분은. 농사 안지으시나.?

농막위로 하우스크게 짖는건 안되나요?

농지에잔디를깔아놓고

한 시간. 근데 김포도 공기 좋은데 많은데 너무 올랐나

농막은 불법이에요. 그냥 다 찌르고 돌아 댕기면 됩니다아. 농막은 창고임. 근데 솔직히 규제 풀어줘야. 사람도 없는데.
그리고 농사짓다가 똥마려워서 정화조 다 설치하게해야지 지자체마다 다르니까

체류형으로가도 꼭 10평이 아니어도됨
수도가 어는건 안쓸때는 농막안 배관을 물빼기해야되고요
농사를 짖는지는 모르겠지만 농막 이외에는 농사를 지어야됨니다
저도농막있는데 집에갈때 귀찮아도 꼭 물빼주고갑니다
시골생활 잘하시고 행복하세요

우선 별도의 증축이나 평수는 늘리지말고 신고만 체류형으로 하시면 어떠실런지요.

6평 체류형하면 되는데요 ㅋ

비싸게 구입하셨네 요즘 6평은 그정도까지안들어가는데 ㅋ 바가지써셨구면 5년전이면

농막이든 체류형 쉼터든 3,000만원 이상이면 소형 건축을 하는게 답이에요...

모던이라는 낱말로 처마를 없애거나 짧게 지으면 누수로 망해요... 처마는 무조건 4면 모두 50cm 이상 뽑아야해요...

소형 주택이든 농막 이든 매월 10만원 씩 따로 적립 해놔야 3년 이상 지났을 때 갑자기 목돈 마련없이 수선 자금으로 사용할 수 있어요...

농막이든 체류형 쉼터이든 세컨 주택이든 주 거주 지역에서 1시간 이내 거리가 좋아요...

농막구입시 여름이나거울철에 냉난방기없는상태에서문닫고 창문얼지읺은상태에서10분정도기다려보세요.그러면잘지은건지아닌지알수있습니다.즉 여름철에 문닫고들어갔는데 숨막히고뜨거우면 겨울에도 춥습니다

지역이 어디이실까요?
저는 완도인데 전기도 일반전기
수도두 일반수도
요금이 너무 많이나오는데요 ㅠ

ㅎ

오호!!! 모르면 1억은 그냥 날리겠군요! 뭐든지 선배(?) 경험자의 조언이 중요하네요 ^^