시내와 고속도로IC 가까운 물류창고 소매점 매매

54 года назад

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전주 최고의 아파트 단지 에코시티와 전주, 삼례, 완주 IC가 가까운 전주 전미동 물류창고, 소매점 물건을 소개해 드리겠습니다.

오늘 소개하는 물류창고의
부지는 약 1,523평이며 국계법상 생산녹지지역으로 지정된 곳으로 4차선 전미로에서 300미터 이내에 위치합니다.

전미로와 연결된 6미터 도로와 접하고 있어 교통 편의성과 비즈니스 활동에 이상적인 위치에 자리하고 있습니다.

적당한 규모의 토지는 다양한 비즈니스 목적에 부합하며, 물류 및 운송 활동을 위한 최적의 공간을 제공합니다.

건물은 현대적이고 다용도로 사용 가능한 구조를 가지고 있고 다양한 비즈니스 목적에 적합한 공간으로 투자의 잠재력을 극대화할 수 있습니다.

전체 3개 동중 두 개동은 물류창고로 한 개동은 사무동으로 활용하고 있고 건축면적 290평, 연면적 390평으로 건폐율 20%, 용적률 27%입니다.
제1동 건물은 한일자 형태의 폭 약 15미터 길이 약 32미터 일반 철골구조 층고 9.6미터의 단층 건물이며 주 출입문 기준 남향, 출입문은 4미터 3미터입니다.
제2동 건물 역시 한일자 형태의 폭 12미터 길이 26.6미터 일반 철골구조 층고 9.2미터의 단층 건물이며 남향, 출입문 4미터 3미터입니다.

제3동 사무동은 일반 철골구조 지붕 데크슬라브 전체 층고 14.85미터 3층 건물, 남향이며 1층은 사무실, 2층은 회의실, 3층은 학원으로 활용하고 있으며 층별로 화장실 각각 1식으로 구성되어 있습니다.

건물의 주용도는 제1동과 2동은 제1종 근린 생활(소매점), 제3동은 제2종 근린생활시설로 현재 1,2동은 물류창고와 냉동창고, 3동은 사무실과 학원으로 운영 중이며 주차 대수 9대입니다.

본 물건은 주요 교통수단인 고속도로와 가까운 위치에 자리하고 있고 주변에 화물 운송 차량의 출입이 용이한 도로가 마련되어 있어 화물을 효과적으로 이동시킬 수 있어 물류 이동에 용이한 환경을 제공합니다.

지역 경제의 중심지로 발전하고 있는 송천동 에코시티와 직선거리 2.5킬로미터로 도심에 가까운 위치에 있어 도시로의 물류 서비스를 효과적으로 제공할 수 있고

도시의 인프라 및 서비스 시설에 쉽게 접근할 수 있어 사업 운영의 편리성을 높이며, 필요한 자원에 효율적으로 액세스할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

본 물건의 매매가격은 46억 건물분 부가세는 별도이며 일부 조정이 가능합니다.

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