ИЖС, ЛПХ, СНТ, ДНП - что выбрать для строительства дома?

В конце подлизал 😂

Самое интересное,что самая большая страна и какой бы участок не был ИЖС или СНТ тут заплати и тут заплати,в общем и целом только бы обобрать народ,мое личное мнение,что на такой огромной территории пусть строят где хотят,будь то лес,будь то поле,ну а по поводу якобы загрязнения природы,так я вам так скажу,один завод НПЗ за один день загрязняет столько,сколько все население России за год не загрязнит!

Деревню выбирайте, дешевле будет

Выбери ЦПХ 😂😂😂😂😂, как в песне у красной плесени

Всё равно есть неуверенность, так как у меня ИЖС на территории СНТ и подведено 10Квт. Вот планирую проект под дом заказывать, чувствую ждут приключения😅

Есть такой опыт. не у меня у Пугачевой с ее замком. Построила и ничего. все ей можно. Да и не только ей

Спасибо! Оч. полезный канал. Слушаю с удовольствием. Собираюсь купить уч-к в СНТ. Т.к. другое расположение уч-ка меня не устраивает, (а этот/и уч-к/и расположены почти в центре города, но являются СНТ), то теперь буду знать на что мне расчитывать в пределах СНТ.😋👍

не раскрыта жирная тема смены статуса земли. Например, перевода сельхозки/садоводства в ИЖС

Какое долгое предисловие... нельзя ли коротко о главном.

Спасибо, очень доступно, и наглядно.

Можно заставить)) все решается в СНТ решением общего собрания. Главное собрать кворум, более половины домовладельцев. И все. Решение обязательно для выполнения всеми участниками. Решили строить дорогу, согласовали сумму платежа и привет.

Смотрите последние 5мин

В снт наш председатель ходит и выигрывает суды против тех ,кто не платит взносы даже если ты не член снт и целевые взносы

1. ЛПХ не делится по видам разрешенных к выращиванию культур и животных.
2. СНТ это же не отдельный ВРИ. Это форма объединения собственников. А участки там могут быть и ИЖС и ЛПХ.
3. Землю при нецелевом использовании могут изъять только если она передана от муниципального образования безвозмездно. Частную собственность никто не изымет.

У секрови было 10 соток в собственности и 5 в аренде. Она подарила участок сыну. Сменился собственник, как нам переоформить аренду, а в идеале выкупить ее у государства со скидкой?

Нам тут риэлтор предложил продать ижс по цене снт, мотивируя тем, что сейчас понятия и границы этих терминологий размылись. Итого скидку предложил 2 миллиона😊

10000 мкв × 0.25 = 2500. Чтобы получить в формуле из 1 гектара 25 метров площадь надо умножать на 25 десятитысячных, а не 25 сотых. Где правда, дядя Миша ?

В 2007 году в нашем городе можно было получить участок 15 сот бесплатно, назначение - ИЖС. Получив таким образом свою землю, знакомый росреестра посоветовал мне перевести в участок в ЛПХ. Суть в том, что тогда была программа: если у тебя ЛПХ в аренде более трех лет, то участок автоматически переходит в твою собственность. Так я стал собственником участка без каких либо манипуляций вроде незавершенного строительства и прочего. Из аренды в собственность через ЛПХ. Вот такие местные законы были у нас в нулевых. Сейчас там, кстати, газ уже проложили, интернет, водопровод, канализацию и освещение. Это плюсы участка в черте небольшого города.

А я живу в своём лесу

Про снт и днт немного намудрили. С 19-го года официально есть только СНТ и ОНТ (но это к их организации и деятельности относится - ФЗ № 217).
А по статусу сельхоз земли классификатор земель их относит к пунктам 13.1 огородничество (где строить дом никак нельзя, только сарайки) и 13.2 садоводство (где строить дом можно).
А так даще бывшее днп, снт, кп может быть и на землях ИЖС.

У нас в снт газ,свет,вода все есть

спасибо, полезное видео. главное что понял, это то что частной собственности не существует у нас в стране, не получится после покупки земли делать на ней всё что захочешь, обязательно придёт гос-во с дубинкой и скажет что ты делаешь что то не так со "своей" землёй

Скажите пожалуйста, какая категория земель подойдет под бизнес по сдаче домиков в аренду?! Спасибо

Мы тут сели с мужем, посчитали, и решили, что дачу сильно дешевле снимать. Даже, если снимать дорого. И, главное, никакого головняка, пусть голова болит у хозяина дачи.

Берёшь Лосиный остров, переводишь его в вотчину Собянина и вуаля. Вернее, не так. Сначала туда подвели дороги и возвели ЖК, народу навешали, что дороги нужны для установки ПВО для нашей же, народной безопасности. И не просто дороги, а трёхполосное шоссе в центр Лосинки. Суки.

В ИЖС если шум после 20 час можно вызвать ментов для наказания

ИЖС ТОЛЬКО ЭТО!
Все дачи будут сноситься в ближайшую пятилетку.

Полгода выбирал участок, много читал о земле, думаю, посмотрю, хоть что-то нового узнаю, облом, полчаса в жопу, инфа в видео, что лежит на поверхности в интернете, надеюсь, видео будет кому-то полезным.

Резюмэ: какой бы участок не был за тоьой будут следить и любой участок при желании можно отобрать у тебя. Это просто пздц, товарищи. Скоро законы будут,что бы клизьму обязаны все делать должны и на горохе всё свободное время стоять, а то ишь какие строить они там чё то все хотят, на горохе постойте, перехочется может быть. Страна рабов просто.

10000м умножил на 0.25 и получил 25м квадратных, гений)

Ждем выпуск об «штрафах » об не использовании земли ИЖС

Про снт , в моменте про электричество несогласен. Скорее зависит от региона. Так вот, по поводу электричества , как стал мосэнерго напрямую подключать - легко дают 3 фазы 15 квт. Другой момент, что за подключения 2х ссаных ящиков, один - счетчик наверху столба, второй - короб внизу с автоматом, стал стоить тыщ 150₽… и раз в неделю или отключают или напруга падает. Но току дадут сколько надо

Ещё раз для тупого меня - четверть площади от гектара - 25! соток, а не квадратных метров… вроде как… поправьте пожста…

Извращенцев может и нет, но имея кучу животных наоборот хочется найти участок где соседи будут адекватно относится к живности.

А что значит для ведения дачного хозяйства?

Здравствуйте! Очень интересно узнать ваше мнение о технологии строительства по которой строит компания Векчел. У нас в Новосибирске есть аналогичная компания - Калиар.
Какое ваше мнение о данной технологии строительства?

Купил себе 3 участка ЛПХ по 16 соток в населенном пункте 48 соток . Самый правильный выбор .

Здравствуйте, огромная благодарность за репортаж. Остался вопрос, как посмотреть находится ли ЛПХ в черте населенного пункта. Как это обозначено и где?

А у меня в егрн участок идёт как ижс а в градостроительном плане он идёт как лпх с1 ,как так и что с этим делать????

Просьба уважаемому автору сделать ролик по публичной карте Росрреестра. Чтобы специалист нам смог объяснить, что за трудновыговариваемыми названиями скрывается: ЛПХ, СНТ т.д..Там черт голову сломит в количестве классификаций земель, много какой то отсебятины, деления перекрывают друг другаи т.п. 😵😵😵 У нас был большой лес который окружали несколько деревень и после вспышки короеда лес внезапно поделили на участки, проделали дороги и стали строить и продавать, при этом на карте это как были земли лесного фонда так и продолжают быть!!!😵😵😵🤔🤔🤔

Был председателем СНТ, решает большинство, и даже если кто-то что-то не хочет, но в меньшинстве, то обязан выполнить решение большинства, и обычно хватает одного суда и приезда приставов

Что-то немного ты сегодня притормаживаешь с будуна что ли прям мысли в голове скрипят скрипят

Снт перевели в тсн-товарищество собственников недвижимости)) и строят 3х этажные дома на 1.5 сотках (у моря например), но там уже не опг, а пг-профессиональные головорезы😂

Привет из Рязани😊😊😊

Так 0.25 от площади участка, 10000м2, - это в четыре раза меньше. 2500м2

Вопрос. А если жильцы дома бросили его и там не живут более 10 лет, не ухаживают за территорией и прилагающей территорией, дом один раз горел, сарай сгорел. Возможно ли этот участок отжать в свою собственность?

0.25 от 10000 - это 2500. Если речь про 0.25%, то это нужно было указать и проговорить. Великий математик

На ИЖС и дачах можно держать птицу и кроликов читайте внимательно внесение изменений в законодательство