تصريحات رئيس الوزراء حول صندوق النقد#حقائق_واسرار#shorts

محدش هيمشي من شقته الا بانتهاء الجيل الاول

لا للتهجير القسرى لا لتشريد المصريين لا لتهديد السلام الاجتماعى

ههههههههههههههه هر*

هري

يا عزيزي انت بتقول ان ال٢٠ ضعف مش دستوري
يعني شقه بجنيه يبقي الايجار حييبقي ٢٠ جنيه
والدستوريه قالت بان بخس الاجره جعلت القيمه والعدم سواء

سيب الوحده ؟؟!!!!!
فيه حد ممكن يسيب شقه
طيب قوي

حكم

❤❤❤❤

اجارك الله خيرا يا استاز مصطفى يا بكرى لا لالغاء القانون لا للتشريد لا للتهجير

الله يطمن قلوبكم

فهم الحكومه والناس الجشعه فهمهم يا استاذ مصطفى 💯

تمام يا استاذ مصطفى ابدعت وكان ضيفك ممتاز ممتاز وربنا يعوض تعبك يا استاذ مصطفى وانت املنا فى المجلس

الدستور الالهي اللي هو القران مش بيق للايجار القديم ده حرام

لالتهجيرملايين الاسرالمصريه










وزيرالاسكان ولافاهم اى حاجه ولاخايف على الشعب ولاالبلدتحياالمحكمه الدستوريه حصن امان للشعب المصرى وقت الشده

أستاذ القانون الجنائي!!!

اتمني ان تستضيف في برنامجك الاستاذ الدكتور عبد الفتاح مراد استاذ القانون الدستوري ورئيس محكمة استئناف الاسكندرية السابق فله باع كبير في قوانين الايجارات ومقالات هامة بخصوصها في جريدة الاهرام

كل الحكاية ان الخزانات محتاجة تنظيف
الحاجة التاتية المحطة اللىفيها غش يتمم التحقيق معاه بشفافية
وبللش اتهام عشوائى ياجماعة انتم بتعملوا بلبلة لامن الدولة
بلاش تعميم

المحكمة توضح من له حق الامتداد (لو هذا الكلام ده صح ل تم االغاء قانون 1996 )

دي مش حكومه دي بلطجه

مصطفي بك بكري رمز الوطنية ومحب لبلاده

شكرا

بجد راجل محترم وحساسس بآلام الشعب

ياراجل كفايه اتق الله .
انت ضد الملاك
لانك مستفيد وعندك اكثر من شقه ايجار قديم ..
اتق الله
لن بنتخبك احد فى البرلمان مره اخرى ..

صراحه انت بتقول اي كلام

لا لقانون السحت القديم واكل مال الناس بالباطل

يا سحتجي أرحل

نطالب بتفسير دقيق لحكم المحكمة الدستورية العليا وتطبيقه باتراضى بين المالك والمستأجر ومناقشة القانون الجديد 1996بالنسبة للمدة 59 سنة
بقيمة 40جنيه دون زيادة وحررت فى الفترة من 1996 حتى عام 2005
هل من العدل المستأجرين قبل 1996
مصيرهم الشارع

ياجماعه انا جاهله بالاحكام الدستوريه ممكن بطريقه بسيطه اعرف مصير المستأجرين ف التسعينات هل هايتم اخد الوحده السكنيه منهم بعد خمس سنوات ام لاء
انا مأجره سنه 1993

استغاثه لانقاذ حياه قريبه بأكمله من بلطجيه المخدرات والسلاح الأبيض والسلاح النارى ولهم فديو من كامره محل

فاتك شيء مهم يا دكتور!
أولا أن المحكمة الدستورية لم تتعرض فى حكمها لموضوع الشقق المغلقة ، فلا يجوز أن يشرع المشرع قانون بالمخالفة للأحكام الدستورية التى نصت على أن المستأجر الذى يفي بالتزاماته القانونية تجاه المؤجر فإن وضعه قانوني، وبقاءه فى العين حق وليس واجب ، وليس من أسباب الإخلاء إغلاقه للعين!
أما الترك فإن القاضي هو الذى يقرر أمره من عدمه، وهو بالنسبة لمن لم يتحدد وضعه قانونا، مثل:
قضاء محكمة النقض في ذلك بأنه:-
"ثبوت هجر المطعون ضده (نجل المستاجر الأصلي) الإقامة بعين النزاع منذ زواجه تاركاً إياها لوالدته التي اقامت فيها بمفردها حتي وفاتها يكون مؤداه توفر الترك بعنصريه في حقه ومخالفة الحكم المطعون فيه هذا النظر مستخلصاً من عودة المطعون ضده للإقامة بعين النزاع بعد وفاة والدته وسداده أجرتها عدم ثبوت نية الترك لديه فيه فساد".
(الطعن رقم 6436 لسنة 78 قضائية جلسة 19/6/2021)

الحل بسيط للي عايز يحل ويفهم
ح تنقسم نسبة وتناسب
الشقق المغلقة تحرر فورا
الشقق المحولة المخازن تحرر فورا
الشقق تغير النشاط تجاري مهني مكاتب حضانات اتليهات جميع الأنشطة تحرر فورا
النسبة خفت خالص الشيلة بقت سهلة
الشقق التي يمتلك المستأجر منزل اخر تحرر فور
سيتبقي نوعان نوع ميسور الحال يرفع نسبة الايجار حسب سعر السوق ويحرر
سيتبقي النوع الاخير وهو الأهم معاشات بسيطة وارامل وحالهم علي الحافة هنا تتدخل الدولة، وتتعهد بتوفير سكن لهم في خلال خمس سنوات وترفع نسبة الايجار
والحالات السابقة الحكومة تنظر لاستهلاك الكهرباء والنت وخطوط الموبيل ومن هنا ستعرف من هو حالة صعب
جميع الاديان السماوية اقرت بحرمتة
جميع دول العالم لاغتة آخرهم لبنان

ومحمش.ليه.اللي.اتسبب.في.الايجار.
القديم.الحكمه.عملت.نصايب.ولد.علي
هواهم

الحكومه.عرف.ان.المستاجرين.لهم
حق.ومع.زالك.عملو.مشروع.قانون.دض.
المستاجرين
ولمفرود.مجلس.الشعب.يحمي.المستاجر
عرفي.لن.حق.مع.ذلك.عملين.يسلو.الملاك
ولحكومه.وحقنا.بين.من.القوانين
وضح.ومع.ذلك.سيبنا.يمتوح.فينا.عايب
يا.نواب.الشعب.تسبونا.يتلعب.بينامن
الملاك.والحكومهلاتهجير.المستاجرين
عايب.يا.نواب.الشعب

من فضل سعادة فخامتكم العظيمةالكريمة أنا عقد الشقة كان باسم والده حرر في أكتوبر عام 1960 في. اكتوبر عام 1986. والده تنازل لى . على عقد الإيجار. المحرر عام 1960. بموافقة الموجر وزيادة الأجرة وحرر عقد باسمى عام 1986. وثانى يوم عملت أثبتت تاريخ فى الشهر العقاري عدادات الكهرباء والغاز والمياه. . والتليفون الأرض. كله باسمى مع العلم. عقد الإيجار عام1968. مشاهرة. وأخذ الموجر مبلغ على تحرير العقد. مع العلم والده توفى الى رحمة الله عام 1997. وانا حتى الآن مقيمة في الشقة إقامة. دائماً معى الله ولم يسبق لى زوج وأسرتي متوفين . وبنت وحيده و انا معاش. من فضل سعادة فخامتكم العظيمةالكريمة هل القانون 136.لسنة. 1981 يطبق على هذا القانون من فضل سعادة معاليكم العظيمةالكريمة ارجو كل الرجاء من سعادة فخامتكم العظيمة الكريمة الافاده بالراى جزاكم الله كل خير في الدنيا والآخرة. حفظكم الله ورسوله. شكراً جزيلاً لفخامتكم العظيمة لى كل أسرة البرنامج الجميل المفيد و مجهودكم الرائع العظيم الممتاز على هذا البرنامج ربنا يوفقكم دائماً لما فيه الخير والنجاح.. حفظكم رب العرش العظيم الكريم لله

تمليك شقق الايجار القديم لسكانها هو اعدل حل

استاذ.مصطفي.السجني.والوزير.محمود
عوزين.يمشي.كلام.الحكومه
عوين.يهجرونا.من.شقنه.ومحلاتنا
بيمش.كلام.مدبولي.احنا.مش.عوزين
غير.شقنه.ومحلاتنا
والمساكن.بتعتهم.احنا.في.مش.عوزين
مسكنهم احنا.قعدين.في.حجتنا.اللي.
دفعنه.فيه.دم.قلبنا.احنا.لنا.حق.وحقوك.بحكم.الدوستريه.والحك.م.اربع.وشرين
قال.تحريك.الايجار.مش.زبح.المستاجر
علشان.يطلعونا.منشقنه.ومحلتنا.مش
حيصل.يمتون.الاول.احنا.شركه.مع
الملاك..احنا اللي بنينا.بفلوسن
الملاك.كانو.بخدو.خلوت.علشان.يبنو.بيها
وبعد.كد.شطبنا.شقنه.ومحلاتنا.بفلوسنا
يعني.دفعنا.ملين.جي.تولي.اطلع.و
حندكم.مساكن.ليه.هو.احنا.بشحت
حقنا.مش.حنسيبه.وم.عوزين.مساكن
يديها.لي.الملاك.متللزمناش.وكفيه.بق
احنا.مش.مستحملين.علشان.يطلع
علي.القنوات.ويديقون.بكلمهم.كرهونا
في بلادنا.مش.عجبهم.يمشو.هم.جين
يسعدو.الشعب.وله.يجلتونا.كفيه
المعيشه.اللي.احنا.عشنها.هم.ليم.مصلح
مع.الملاك.مش.علي.قفنا.علي.ملين
احنا.دفعنها.احنا.مكنش.قعدين.ببلش
احنا.قعدين.بفلوسنا.دفعين.ملين
يدي.الشحتين.احنا.مش.شحتيان
ولقانون.معنه.وبيهدد.بي.ان.لو.معملوش
القانون.العقود.الدستوريه.حتفسخ
العقود.يعني.يمشروع.مدبولي.ياام
مش.حيعمل.تحرك.الايجار.تهديد
مينفعش الحومه تخذ.حقوق.المستاجرين
احنا.ملين.من.المستاجرين.يعني.كثير
مع الحكومه.تدينا.الملين.اللي.دفعنها
في.شقنه.ومحلاتنا.مش.تقول.خد.
مساكن.احنا.مبشحتش.تخد.ملين
وعوزين.تدونا.مساكن.مش.حنسايب
حجتنا احنا.شركاء.مع.الملاك

وهي.المحلات.مش.من.دفعين.الضريب
يعن.ده.تدمير.لي.الاقصاض

متطلعوش.يجلتو.المستاجرين

جين يدوس علي المستاجر.وحكم.الدستويه.لاطرد
المستاجرين.لانهم.شركه.مع.الملاك
احنا.دفعن.ملين.ش.قعدين.شحتين

احنا صحاب حق.با.قانون

ربنا يبارك فيك وفى ضيفك يا رب ناس قاعده بتقبض معاش 2000 و 2500 هيجيبوا منين بقى ايجار وعلاج 2000 ناس كبيره قاعده هيروحوا فين

لا لتشريد المصريين...زود الايجاروبس..حسب حكم المحكمه الدستوريه...الحكومه بتحط بنود طرد الناس من عندها ليه..انتم بتهددوا السلم المجتمعي وهتولعه في البلد

معلش أنا أسف حضرتكم كحكومه ومحافظين ورؤساء محليات منحازين لطرف على حساب طرف ثم أن المشكله على فكره لم تكن فى المالك أو المستأجر ولكن فى الحكومه التى قامت بتعويم الجنيه مما أدى الى أن سعر الصرف صعد من 5.6 ج مقابل الدولار الى 50ج مقابل الدولار مما أدى الى المشكله التى نحن بصددها مع العلم أن المحكمه الدستوريه فى حكمها لم تتطرق الى الامتداد القانونى التى أشارت أنها حسمته سابقأ والحكومه تطرحه فى مشروعها على أساس أيه ؟ ثانيا حتى الحد الادنى التى تطرحه الحكومه مغالى فيه فيمكن به طرد المستأجر لعدم مقدرته على الوفاء بالسداد ثالثا معلش هم يصفون القانون أنه إستثنائى وانا أعرف ان القانون هو القانون ولكن لو أخذنا بهذا الوصف ان القانون صدر أبان الحرب العالميه الثانيه والظروف الاقتصاديه فى حينه السنا الان ايضا ونحن نستضيف فى بلدنا تسعه مليون لاجئ نتيجه حروب التى لم تنتهى حتى الان والظروف الاقتصاديه يمكن ان نصفها باكثر من الحرب العالميه الثانيه

يجب ان تتناسب زيادة الإيجار مع زيادة نسبة ملحقاته وهى(سعر الكهرباء والمياه والغاز) وهى أسعار حكومية إرتضاها الساكن والمالك دون مناقشة. وبسهولة يمكن عمل جدول لنسبة زيادة هذه الخدمات سنويا وتطبق هذه النسبة على القيمة ألإيجارية التعاقدية...

وليكن معلوما لقصار النظر. ان الشقق التى سيتم إخلائها .لن تتبخر ولن تطير فى الهواء ولن تختفى من الوجود .بل سيعاد عرضها مع عرض الشقق المغلقة أيضا. وبالتالى ستحدث وفرة مؤكدة وستتوازن الاسعار. حيث سيحكمها قانون العرض والطلب وسيكون ذلك فى صالح الطرفين. ..وربما سيكون أيضا فى صالح سكان قانون الإيجار الجديد96. ولا مانع من كتابة عقد إيجار جديد بالتراضى بين المالك والساكن المخلوع. ولا داعى لصراخات التشريد والطرد والمبالغات المزعومة.

كفايه يا استاذ مصطفى محدش بيصدق كلامك

جزاكم الله كل خير ❤❤❤❤. الحكومه عمله رعب وهلع للشعب. واصلا ربنا عالم بحالنا. مش بنقدر ناكل أصلا. الاسعار غير طبيعيه. حسبنا الله ونعم الوكيل

يسلم لسانك

ازا أردت أن تقتل موضوع حوله للمكلمه